Бум на рынке машино-мест: рост спроса и цен в 2024 году

В июне 2024 года спрос на машино-места возрос на 19% по сравнению с июнем 2023 года. Особенно высокий рост продаж наблюдался в Брянской области и Приморском крае — в 2,9 и 2,8 раза соответственно, сообщает «Газета.Ru», ссылаясь на исследование «Авито Недвижимости». Средняя цена машино-места составила 975 тысяч ₽. Самые дорогие машино-места были в Красноярском крае, где они достигали 1,5 миллиона ₽, а самые низкие цены — в Тюменской области и Дагестане — около 460 тысяч ₽.

Предложение на рынке увеличилось на 3% за год. Самый значительный рост предложения отмечен в Приморском крае и Дагестане — в 2,1 раза. Средняя арендная плата за машино-место составила около 6 тысяч ₽ в месяц. Самые доступные арендные цены были в Дагестане и Тюменской области — 2,5 тысячи ₽ и 3 тысячи ₽ соответственно. Самая высокая арендная плата за машино-место была в Красноярском крае — 7,5 тысячи ₽, а также в Московской области и Приморском крае — по 7 тысяч ₽.

Спрос на аренду машино-мест вырос на 39% за год. Наибольший рост интереса к аренде отмечен в Дагестане — в 2,3 раза, а также в Красноярском крае и Новосибирской области — почти в два раза.

Руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов отметил, что как в сегменте продажи, так и в аренде машино-мест наблюдается значительный рост спроса, превышающий предложение, что сказывается на росте цен. В течение года цены возросли в большинстве регионов исследования.

По данным Росреестра, в первом квартале 2024 года средняя стоимость машино-места на рынке нежилой недвижимости Москвы впервые превысила 3 миллиона ₽ и составила 3,31 миллиона ₽. За три месяца цены возросли на почти 25%.

Источник информации https://www.gazeta.ru/business/news/2024/07/17/23473339.shtml