Бюджетные затраты на льготную ипотеку могут вырасти до 1,2 трлн рублей: прогнозы и факты

Расходы бюджета на субсидии по программе льготной ипотеки, которая завершилась 1 июля, могут достичь 1,2 трлн рублей за весь срок предоставленных кредитов, по подсчетам Банка России. С момента запуска программы в 2020 году на субсидии было выделено 500 млрд рублей, сообщает «Ведомости».

ЦБ рассчитывал бюджетные расходы с учетом прогнозируемой динамики ключевой ставки (16,9–17,4% в 2024 году, 14–16% в 2025-м, 10–11% в 2026-м, 7,5–8,5% в 2027 году) и равномерного погашения кредитов в течение 10 лет.

В федеральном бюджете на 2024 год предусмотрено 230 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки с господдержкой, на 2025 год — 102,5 млрд рублей, на 2026 год — 53,4 млрд рублей. Субсидии выплачиваются оператору программы — госкомпании «ДОМ.РФ», которая компенсирует банкам упущенные доходы из-за сниженных ставок. Выплаты проводятся ежемесячно до полного погашения кредита или до снижения ключевой ставки до уровня льготной. Сумма субсидии рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 п. п., и льготной ставкой.

Хотя ЦБ представил объективные оценки, фактические расходы зависят от денежно-кредитной политики и уровня ключевой ставки, отмечает главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. По мере снижения ключевой ставки нагрузка на бюджет также должна уменьшиться.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11006256