Доля ипотеки упала вдвое: что стало причиной резкого снижения?

В июле доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов упала вдвое по сравнению с июнем и составила 21%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Лидируют кредиты наличными с долей 41%, кредитные карты занимают 22%, автокредиты — 14%, а POS-кредиты (в точках продаж) — 2%.

Еще месяц назад ипотека была лидером с долей 42%. В июле завершилась льготная программа на новостройки под 8%, изменились правила семейной ипотеки, приостановилась выдача IT-ипотеки из-за исчерпания лимитов, а банки несколько раз увеличивали процентные ставки по рыночным программам в ожидании роста ключевой ставки ЦБ и ужесточения регулирования кредитного рынка.

Эксперты и банки прогнозируют продолжение сокращения доли ипотеки. Независимый эксперт Андрей Бархота ожидает, что к IV кварталу ипотека будет составлять 18–25% всех розничных кредитов. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» предсказывает снижение на 3–5 процентных пунктов от текущих значений в случае дальнейшего роста ключевой ставки.

Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру, считает, что в ближайшее время наблюдаем замедление динамики ипотечного рынка и заметное снижение выдач у большинства банков. По ее мнению, спрос будет невысоким, и рынок будут поддерживать оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции от банков в партнерстве с застройщиками.

По словам Солдатенковой, потребность в ипотеке будут удовлетворять россияне, соответствующие требованиям льготных госпрограмм, или те, кто срочно хочет приобрести выгодный объект. Однако выдачи по льготным программам могут ограничиваться из-за периодического исчерпания государственных лимитов.

Источник информации https://www.kommersant.ru/doc/6906313