Где самые дешёвые и дорогие дачи в Подмосковье: свежие данные по ценам

Покупка дачи в Подмосковье по-прежнему остаётся актуальной темой для россиян, особенно в преддверии тёплого сезона. По информации аналитического центра агентства «Инком-Недвижимость», самыми доступными для приобретения остаются загородные дома в удалённых районах Московской области, тогда как ближние к столице направления демонстрируют внушительные ценники.

Самое бюджетное предложение — в Шатурском муниципальном округе, где средняя стоимость дома составляет 1,3 миллиона рублей. Также недорогие дачи можно найти в:

• Серебряных Прудах — около 1,5 миллиона рублей;
• Лотошине — 1,7 миллиона рублей;
• Егорьевске — 1,7 миллиона рублей.

Низкие цены в этих районах обусловлены их значительной удалённостью от Москвы и неразвитой транспортной инфраструктурой.

На другом полюсе — элитные направления. Самые дорогие предложения:

• Красногорск — в среднем 51,6 миллиона рублей;
• Одинцово — около 50,6 миллиона рублей;
• Мытищи — 17,6 миллиона рублей;
• Химки — 16,6 миллиона рублей;
• Истра — почти 16 миллионов рублей.

Высокие цены в этих городах объясняются их транспортной доступностью и близостью к столице, а также развитой инфраструктурой и спросом на жильё высокого уровня.

Отдельного внимания заслуживает динамика цен. Рекордный рост зафиксирован в Бронницах — сразу на 44%. По оценке экспертов, это связано с модернизацией Новорязанского шоссе, что значительно улучшило транспортную доступность района. Также заметный прирост показали Долгопрудный (+36%) и Кашира (+35%).

Таким образом, рынок дач в Подмосковье остаётся крайне разнородным: от доступных вариантов для дачного сезона до дорогих домов для постоянного проживания вблизи столицы.

источник