Ипотечники переключились на депозиты: досрочные выплаты сокращаются

Ипотечные заемщики стали реже погашать кредиты досрочно, предпочитая вкладывать свободные средства в депозиты, сообщает «Коммерсант».

По данным ЦБ, в первой половине 2024 года россияне досрочно выплатили ипотеку на 787,6 млрд рублей, что на 16,8% меньше по сравнению с прошлым годом. Банки подтверждают этот тренд, отмечая, что многие кредиты оформлены по низким ставкам, а ежемесячные платежи остаются комфортными.

«Клиенты выбирают вклады и накопительные счета вместо досрочного погашения кредитов», — заявляют в МКБ.

Егор Лопатин из НКР объясняет, что при ставках по вкладам от 20% и выше досрочное погашение ипотеки становится невыгодным. Сергей Гришунин из НРА добавляет, что депозиты помогают заемщикам оплачивать ежемесячные платежи.

В Совкомбанке также отмечают, что в текущих условиях выгоднее размещать средства на депозите под 18% и выше, чем досрочно погашать ипотеку. В будущем, если ставки снизятся, заемщики смогут использовать накопленные средства для погашения кредита.

Аналитики предупреждают, что при дальнейшем повышении ключевой ставки темпы досрочного погашения ипотеки могут еще больше замедлиться, если процент по ипотеке зафиксирован, а ставки по вкладам продолжат расти.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11006153