Ипотечное страхование: какие полисы действительно обязательны, а от каких можно отказаться

При оформлении ипотеки заемщик обязан застраховать недвижимость, однако не все полисы, предлагаемые банками, являются обязательными. В статье на Банки.ру эксперты объясняют, от каких страховок можно отказаться.

Обязательным является только страхование залогового имущества от утраты и повреждения. Это имущественное страхование предназначено для защиты интересов банка: в случае утраты или серьезного повреждения квартиры или дома страховая компания компенсирует убытки банку.

Банки часто рекомендуют дополнительные полисы, такие как личное страхование заемщика (жизни и здоровья) и страхование титула, которое защищает от возможных правовых споров или ошибок в документах, ведущих к утрате права собственности. Однако эти виды страхования не являются обязательными.

«Для получения ипотеки необходимо только страхование имущества, которое покрывает ущерб конструктивным элементам квартиры, таким как стены и окна, в случае непредвиденных событий. Полис не распространяется на отделку квартиры и её содержимое. Если ипотека оформляется для покупки строящегося жилья, страхование не требуется до ввода дома в эксплуатацию. Личное страхование не является обязательным, но может способствовать улучшению условий по ипотеке, например, снижению ставки», — объяснила аналитик Банки.ру Эряния Бочкина.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11006233