Как быстро продать квартиру: рейтинг по регионам и тенденции на вторичном рынке

Средний срок продажи однокомнатной квартиры на вторичном рынке России составляет 56 дней, двухкомнатной — 69 дней, а трехкомнатной и более — 87 дней, по данным аналитиков «Домклик», предоставленным Банки.ру.

Самые короткие сроки продажи однокомнатных квартир наблюдаются в Ростовской области — 42 дня. Второе место делят Волгоградская и Воронежская области, где на продажу уходит в среднем 45 дней. Дольше всего квартиры продаются в Санкт-Петербурге и Подмосковье — 73 дня.

Ростовская область также лидирует по срокам продажи двухкомнатного жилья (44 дня). Далее следуют Башкортостан и Челябинская область с показателями 53 и 55 дней соответственно. В Санкт-Петербурге и Московской области сроки продажи двухкомнатных квартир самые длительные — 106 и 87 дней.

Для квартир с тремя и более комнатами самый короткий срок продажи отмечается в Воронежской и Челябинской областях — 70 дней. Наибольшее время на продажу требуется в Санкт-Петербурге — 128 дней.

Анализ показывает, что размер скидки, предлагаемой продавцами, меняется в зависимости от срока экспозиции. Продавцы начинают делать скидки не ранее двух недель после публикации объявления. Скидки свыше 5% предоставляются только через три месяца после начала поисков покупателя, а средний размер скидки не превышает 7%.

В условиях роста цен на ипотеку продавцы вторичной недвижимости всё чаще соглашаются на быструю продажу без значительных торгов. В июле каждая четвертая сделка на вторичном рынке завершилась в течение двух недель после размещения объявления, а каждая вторая — в течение месяца.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11005934