Как подготовить дачу к продаже: советы эксперта

Приведение загородного участка в порядок перед продажей может существенно повлиять на скорость сделки, однако не всегда — на её итоговую стоимость. По мнению риелтора Владимира Шмелева, делать капитальный ремонт в доме перед продажей чаще всего нецелесообразно: серьёзные вложения в интерьер редко окупаются.

Вместо этого эксперт рекомендует сосредоточиться на чистоте и порядке. Наилучший вариант — обратиться в профессиональную клининговую службу, которая тщательно уберёт помещения. Главное условие — отсутствие лишних и личных вещей, мешающих потенциальному покупателю представить дом как свой будущий.

Также стоит обратить внимание на внешний вид участка. Следует убрать сухую листву, строительный мусор, разобрать ненужные и обветшавшие постройки. Эти простые шаги сделают территорию более привлекательной.

Однако есть факторы, которые собственник повлиять не может: расположенные поблизости свалки, фермерские хозяйства, кладбища, а также планы муниципалитетов по строительству дорог вблизи дачного массива. Все эти обстоятельства могут существенно снизить ликвидность недвижимости и повлиять на итоговую стоимость объекта.

Таким образом, грамотная подготовка к продаже заключается не в дорогостоящем ремонте, а в создании ухоженного, чистого и нейтрального пространства, которое не отпугнёт потенциального покупателя.

источник