Как ремонт влияет на стоимость квартиры при продаже

Стоимость ремонта практически не влияет на цену квартиры при продаже, поскольку дорогие материалы не гарантируют увеличения стоимости жилья. Об этом рассказала вице-президент Российской гильдии риелторов Татьяна Клюс.

При согласовании стартовой цены продавцы часто акцентируют внимание на затратах на ремонт или его высоком качестве. Однако, как отмечает эксперт, стоимость отделки и использованных материалов редко существенно влияет на итоговую цену объекта, за исключением эксклюзивных дизайнерских решений.

Для успешной продажи квартира должна выглядеть ухоженной, быть чистой и освобожденной от лишних вещей. Если жилье продается без ремонта, его следует подготовить к предстоящей отделке, а в случае предпродажного косметического ремонта — выбрать максимально нейтральный дизайн, который подойдет большинству покупателей.

Такой подход давно применяется в Европе, где квартиры под аренду оформляются в минималистичном стиле: белые стены, светлые потолки, полы нейтральных оттенков и простая мебель в сдержанных тонах.

Источник