Как сэкономить на аренде жилья: советы по выбору и торгу за выгодные условия

Спрос на аренду жилья в крупных городах увеличивается осенью из-за делового сезона, что приводит к росту цен. Поэтому оптимально начинать поиск квартиры в июне, июле или августе, чтобы избежать повышения ставок на 10% и более, советует Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риелторов, в интервью NEWS.ru.

Апрелев предложил несколько способов сэкономить на аренде жилья. Важно сначала определить, что для арендатора важнее: близость к транспорту или площадь квартиры. Рекомендуется провести анализ собственных потребностей.

«Если вам важно сократить время на дорогу до работы или учебы, возможно, стоит заплатить больше за квартиру рядом с метро. Или вам нужно дополнительное пространство, или достаточно компактной площади?» — отметил специалист. Он также предложил рассмотреть варианты квартир или студий, а также апартаментов, что может привести к экономии.

Если у арендатора есть собственная мебель или техника, можно рассмотреть квартиры без них, что позволяет сэкономить в среднем на 10-15%. Также стоит учитывать, что свежий современный ремонт увеличивает цену аренды на 10-15%.

«Квартиру в Подмосковье можно снять дешевле, чем в Москве, особенно если она расположена рядом со станциями пригородных электричек, где частота движения сопоставима с метро, что сократит время в пути», — предложил Апрелев.

Кроме того, эксперт советует попытаться договориться с арендодателем, но для этого нужно подготовить аргументы, например, на основе анализа аналогичных предложений.

«Все зависит от ситуации: готовы ли вы снять квартиру сразу или через две недели, готовы ли вы внести аванс, гарантийный взнос, оплатить услуги риелтора, и устраивают ли вас условия. Стоимость квартиры, предлагаемая риелтором, обычно рыночная, и торговаться может быть неэффективно», — подытожил Апрелев.

Источник информации https://news.ru/nedvijimost/arenda-podorozhaet-eshe-na-17-intervyu-s-glavnym-rieltorom-rossii/