Как сократить задолженность по ЖКХ: советы эксперта

Существуют законные способы уменьшить или избежать взыскания долгов за коммунальные услуги. Об этом рассказал общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь. Один из самых действенных методов — применение трехлетнего срока исковой давности.

По словам специалиста, если управляющая компания обращается в суд за взысканием долгов за период, превышающий три года, гражданин вправе указать на истечение срока давности. Это не означает полного списания долга, но исключает его принудительное взыскание через суд. Если дело уже находится на стадии исполнительного производства, и у должника нет доходов или имущества, пристав может завершить дело за невозможностью взыскания. В таком случае управляющая компания вправе списать долг как безнадежный.

Еще одна распространённая ситуация — ошибки в расчетах. Долги могут появиться из-за неверных тарифов, ошибочной площади квартиры или сбоев в базе данных. В таком случае гражданин может инициировать сверку расчетов с поставщиком услуг. При отказе компании идти навстречу, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Если задолженность становится критической и превышает 500 тысяч рублей, возможен вариант с признанием банкротства через арбитражный суд. После завершения процедуры кредиторы утрачивают право требовать оплату по старым долгам.

источник