Квартиры в городах с семейной ипотекой оказались дешевле на треть

Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в населённых пунктах, где действует программа семейной ипотеки на вторичное жильё, цены на готовые квартиры в среднем на 30% ниже, чем по региону. Наибольший разрыв в ценах зафиксирован в Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской областях — в этих регионах стоимость квадратного метра в некоторых городах с программой ниже почти вдвое, до 44–45%.

Самое доступное жильё наблюдается в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях — в таких городах «квадрат» стоит не дороже 50 тысяч рублей. В то же время, самой дорогой «вторичкой» обладают Кубань, Ямало-Ненецкий АО и Нижегородская область, где средняя стоимость превышает 100 тысяч рублей за метр.

Однако не во всех городах попадание в программу привело к снижению цен. Так, в Геленджике средняя цена «квадрата» составляет около 250 тысяч рублей, что выше средних показателей по региону, несмотря на включение в программу.

Эксперты считают, что расширение семейной ипотеки вряд ли спровоцирует массовый рост цен, но в отдельных туристических направлениях, таких как Туапсе или Темрюк, спрос может заметно возрасти — особенно со стороны покупателей из других регионов, рассматривающих покупку жилья у моря как альтернативу даче.

источник