Опасность инвестирования в кладовые: мнение эксперта

Покупка кладовых с целью сохранения сбережений может быть невыгодным вложением. Такой вывод сделал риелтор Владимир Шмелев, предостерегая россиян от приобретения таких объектов, сообщает aif.ru.

Ранее кладовые были популярны среди инвесторов из-за своей доступной стоимости — в крупных городах их можно было приобрести за сумму до миллиона рублей. Однако эта тенденция сходит на нет, поскольку в новых жилых комплексах все чаще предлагаются квартиры с удобными планировками, которые включают специально отведенные места для хранения вещей. Кроме того, на рынке появились различные виды многофункциональной мебели, что также снижает спрос на кладовые.

Шмелев отметил, что инвестиции в кладовые могут окупиться лишь спустя 14-16 лет, а доходность от аренды этих помещений в среднем составляет около 10% годовых. В крупных городах аренда кладовой может приносить 5-10 тысяч рублей в месяц, но только в жилых комплексах, где квартиры не имеют балконов и других мест для хранения.

По мнению риелтора, более выгодным вариантом для инвестирования являются машиноместа. При правильном выборе объектов их можно успешно сдавать в аренду с доходностью до 15% годовых.

Источник информации