Подмосковье вводит новые нормы для жилой и высотной застройки: что изменится?

Правительство Московской области обновило градостроительные нормы, касающиеся жилой и высотной застройки, сообщает РБК. Постановление вступило в силу.

Согласно новым правилам, в проектах многоквартирных домов, которые еще не прошли согласование, первые этажи нельзя будет использовать как жилые. Высота этажей должна составлять не менее 4,2 м, отклонения допустимы только для зданий высотой до четырех этажей.

При комплексной застройке территории количество парковочных мест должно составлять не менее 90% от расчетного показателя автомобилизации населения. В Подмосковье этот показатель равен 365 машин на тысячу жителей. По новым нормам, не менее 25% парковочных мест должны быть расположены внутри жилого квартала, а оставшиеся 75% — в пределах жилого района на расстоянии не более 1,2 км. Гостевые парковочные места теперь могут составлять не более 18% от показателя автомобилизации.

Также разрешено размещение элементов благоустройства (таких как детские и спортивные площадки) не только на земле, но и на эксплуатируемых кровлях. Детские площадки должны находиться на расстоянии не более 100 м от жилого дома, а другие виды площадок — не далее 300–500 м.

Источник информации https://rbcrealty.ru/news/66c6083e9a794713ca4e3911