Порог входа в ипотеку: сколько нужно накопить на однушку в Москве в 2025 году

Портал Банки.ру подсчитал, какую сумму потребуется накопить жителям столицы, чтобы взять ипотеку на покупку однокомнатной квартиры в спальном районе Москвы в 2025 году.

По состоянию на конец февраля, средняя стоимость «однушки» площадью до 39 кв. м в подобных районах составляет 12 080 000 рублей. Медианная цена за квадратный метр достигла 315 278 рублей.

Хотя по условиям большинства ипотечных программ минимальный первоначальный взнос официально установлен на уровне 20%, в реальности банки требуют больше. В 2025 году средний минимальный первоначальный взнос составляет 29,4% от стоимости недвижимости.

Таким образом, чтобы оформить ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры по средней цене, необходимо внести около 3,55 млн рублей. При этом средняя ставка по рыночной ипотеке на конец марта составляет 26,9% годовых, что делает условия кредитования достаточно обременительными.

Покупка жилья в столице остаётся серьёзным финансовым вызовом и требует значительных накоплений даже на стартовом этапе.

источник