Повышение ставки по IT-ипотеке: когда это возможно и как вернуть прежние условия

Некоторые заемщики этой весной столкнулись с неожиданным увеличением процентной ставки по уже оформленной льготной IT-ипотеке. Аналитик Банки.ру Артур Хачатрян пояснил, что подобная ситуация действительно предусмотрена условиями кредитного договора и происходит при несоблюдении заемщиком ряда требований.

Основная причина — несвоевременное предоставление сведений о работе в аккредитованной IT-компании. Банки вправе запрашивать подтверждение занятости, и на ответ заемщику отводится строго ограниченное время. Если информация не поступила в срок или человек сменил работу на организацию, не соответствующую условиям программы, ставка может быть пересмотрена в сторону увеличения.

Согласно правилам, заемщик обязан подтверждать своё трудоустройство каждые шесть месяцев в течение всего срока кредита. Исключение составляют кредиты, оформленные до 31 июля 2024 года — в этом случае подтверждение требуется только в течение первых пяти лет.

Если ставка была повышена, заемщик может вернуть её к льготному уровню, предоставив актуальные документы. Однако возврат ставки произойдёт не мгновенно — зачастую банк откатывает условия только к следующей плановой проверке трудоустройства.

Кроме того, возможны и технические ошибки со стороны банков, из-за которых ставка может вырасти даже при выполнении всех условий. В таких случаях банк обязан восстановить прежний процент, но для этого потребуется составить обращение и, при необходимости, подать жалобу.

Хачатрян рекомендует клиентам внимательно следить за сроками и условиями, указанными в договоре, а также взаимодействовать с банком через все доступные каналы. Также можно оставить отзыв о ситуации в Народном рейтинге на Банки.ру.

источник