Сбербанк открыл доступ к «Семейной ипотеке» на вторичное жилье

С 1 апреля 2025 года Сбербанк начал выдачу кредитов по новой программе «Семейная ипотека на вторичное жилье». Инициатива направлена на поддержку семей с детьми и действует в населенных пунктах с низким уровнем нового строительства.

В рамках программы можно приобрести квартиру в доме, которому менее 20 лет, при условии, что он не признан аварийным. Воспользоваться предложением можно только один раз, что подчеркивает его целевую и разовую социальную направленность.

Льготные условия доступны для семей, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно. При этом заемщиком может выступать любой из родителей — официальное наличие брака не требуется. Однако между покупателем и продавцом не должно быть взаимозависимости, как это определено Налоговым кодексом РФ, то есть они не могут быть близкими родственниками.

Минимальная процентная ставка по новой программе составляет 6% годовых, а максимальный размер кредита достигает 15 миллионов рублей. Разрешается использовать материнский капитал как на первоначальный взнос, так и для досрочного погашения части займа.

Программа призвана не только повысить доступность жилья для молодых семей, но и простимулировать рынок вторичной недвижимости в регионах, где темпы строительства остаются низкими.

источник