Семейная ипотека на вторичное жилье: новые условия с 1 апреля

С 1 апреля 2025 года программа семейной ипотеки начала распространяться на вторичное жилье в ряде регионов России. Эксперты рассказали о новых правилах приобретения недвижимости по этой льготной программе.

Основные условия для вторичного жилья:

• Возраст дома – не старше 20 лет и не в аварийном состоянии.
• Расположение – только в городах с низкими темпами строительства (где возводится не более двух домов одновременно).
• Ограничения на продавца – запрещено приобретать квартиру у родственников (супругов, родителей, детей, опекунов, подопечных, братьев и сестер).

Условия ипотеки:

• Ставка – 6% годовых.
• Срок кредита – 25–30 лет.
• Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья.

Комментарий экспертов:

По словам аналитиков, семейная ипотека остается самой популярной льготной госпрограммой, давая возможность семьям с детьми приобрести жилье на выгодных условиях. В условиях высоких цен на недвижимость расширение программы на вторичный рынок стало необходимым шагом.

Источник