Средний срок реализации квартир на вторичном рынке России в январе 2025 года составил 100 дней

В январе 2025 года средний срок реализации квартир на вторичном рынке России составил 100 дней, согласно данным аналитического центра «Домклик», который проанализировал ипотечные сделки с готовыми квартирами, размещенными на одноименном сайте.

Наибольшую скорость продажи показала Ростовская область, где средний срок экспозиции составил 58 дней. Эксперты связывают этот результат с более высокими значениями дисконта, который в Ростовской области превышает 7%, в то время как в среднем по России он составляет около 6%. Для сравнения, в столичных регионах размер торга не превышает 4,5%.

Татарстан занял второе место с показателем 79 дней, а Нижегородская область — третье с 82 днями. Эти регионы также характеризуются более высокими скидками. В пятерку лидеров также вошли Новосибирская область (85 дней) и Самарская область (87 дней).

Наибольшие сроки реализации готового жилья зафиксированы в Волгоградской области (140 дней), Краснодарском крае (138 дней) и Санкт-Петербурге (124 дня).

В январе 2025 года наблюдалось увеличение срока экспозиции по сравнению с последним полугодием 2024 года, когда показатель варьировался в пределах 70–80 дней. Однако аналитики считают это временным явлением, обусловленным сезонным спадом в начале года, и ожидают, что в ближайшие месяцы срок реализации жилья вернется к уровню около 80 дней.

Источник информации.