Средняя стоимость жилья на первичном рынке в России в феврале 2025 года

В феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья России составила около 193 тысяч рублей, сообщает аналитика «Домклик». Типовая квартира площадью 35 кв. м в новостройке в среднем по стране стоит 6,7 млн рублей. Однако в ряде крупных городов однокомнатные квартиры в новостройках можно приобрести в 2–3 раза дешевле средней цены по России.

В этих городах стоимость квадратного метра жилья не превышает 100 тысяч рублей. Исследование выявило 15 таких городов, из которых восемь являются региональными столицами.

Самые недорогие новые однокомнатные квартиры можно найти в Челябинской области — в Магнитогорске и Копейске. В Магнитогорске квартира площадью 35 кв. м стоит 2,3 млн рублей, а в Копейске — 2,6 млн рублей. Магнитогорск также выделяется самой низкой стоимостью квадратного метра жилья в новостройке — 67 тысяч рублей.

Третье место занимает Черкесск, где квартира в новостройке стоит 2,6 млн рублей, а цена квадратного метра составляет 75 тысяч рублей.

Чуть дороже квартиры на первичном рынке стоят в Шахтах (Ростовская область) и Нижнем Тагиле (Свердловская область) — по 2,7 млн рублей. В Пскове новостройку можно приобрести за 2,8 млн рублей, а в Балаково (Саратовская область) — за 3 млн рублей, хотя здесь за год стоимость жилья снизилась на 3%.

В Ангарске, Элисте, Вологде, Орле, Волжском, Ставрополе, Коврове и Смоленске квартиры в новостройках продаются в пределах 3,1–3,5 млн рублей.

Источник информации.