ЦБ выявил нарушения в расчёте полной стоимости кредита по льготной ипотеке в 16 банках

Банк России обнаружил несоблюдение законодательства при раскрытии полной стоимости кредита (ПСК) на льготную ипотеку в 16 кредитных организациях. Как сообщает пресс-служба регулятора, нарушения связаны с тем, что банки не учитывали возможность повышения процентной ставки при расчёте ПСК, размещённой на своих официальных ресурсах.

Согласно требованиям закона, ПСК должна рассчитываться с учётом всех возможных расходов, включая случаи изменения условий кредита. Особенно это касается ситуаций, когда заемщик может утратить право на льготу — например, при нарушении условий программы или если ранее уже пользовался аналогичной ипотечной льготой. В таких случаях банк имеет право пересмотреть процентную ставку в сторону увеличения.

Полная стоимость кредита должна быть отражена в максимально прозрачной форме — как на сайтах банков, так и в местах оказания финансовых услуг. Именно эта информация помогает заемщикам объективно оценивать будущие финансовые обязательства и принимать обоснованные решения при оформлении ипотеки.

ЦБ направил предписания всем нарушившим организациям, потребовав срочно откорректировать диапазоны ПСК, приведя их в соответствие с действующими нормами. Мера направлена на защиту прав потребителей и обеспечение прозрачности на рынке ипотечного кредитования, особенно в сегменте льготных программ, где повышенное внимание уделяется социальной значимости условий.

источник