Цены на кладовки в столичных новостройках выросли более чем на 20%

В течение последнего года стоимость кладовок в московских новостройках увеличилась более чем на 20%. В настоящее время средняя цена на кладовку составляет 1,12 миллиона рублей, согласно данным компании «Метриум». Однако стоит отметить, что количество кладовых помещений в новых жилых комплексах значительно меньше, чем количество квартир, и они есть лишь в 30% новостроек. Эксперты отмечают, что кладовки стали дефицитным товаром с высокой ликвидностью. Все чаще кладовки становятся объектами инвестиций: их покупают даже те, у кого нет квартир в здании, чтобы сдавать в аренду. Средняя ставка аренды колеблется от 6 до 10 тысяч рублей.

Рост спроса на кладовки объясняется тем, что многие ранее приобретенные квартиры не имеют достаточно мест для хранения, отмечает президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Он добавляет, что цены на кладовки и машино-места стабильно растут, как и стоимость квадратного метра в квартирах. Тем не менее, эксперт считает, что такие вложения могут быть рискованными. Например, средняя окупаемость машино-места составляет более 14 лет.

По мнению Шурыгина, машино-места и кладовки чаще всего покупаются из-за необходимости, а не в качестве инвестиционных объектов. Особенно востребованы машино-места в районах с ограниченным количеством общественных парковочных мест, а кладовки — для квартир без балконов.

Источник информации