Цены на новостройки начали снижаться: что показали последние данные и какие прогнозы на будущее?

По данным аналитиков «Яндекс Недвижимости», цены на новостройки начали снижаться через полтора месяца после отмены льготной ипотеки. Самое значительное снижение составило 8,7% и было зафиксировано только в Тульской области, где средняя цена квадратного метра достигла 116 тысяч рублей. В других регионах падение цен было менее заметным, сообщает РБК.

Второе место по снижению цен занимает Самарская область с уменьшением на 3,5%, что снизило стоимость квадратного метра до 110 тысяч рублей. Третье место занимает Ивановская область, где цены упали на 2%, до 99 тысяч рублей за квадратный метр.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены снизились на 1,7%, до средних 203 тысяч рублей за квадратный метр. В Москве и Московской области снижение составило 1%, что привело к средней цене 286 тысяч рублей за квадратный метр. В денежном выражении это около 3 тысяч рублей, сообщает РБК.

Спрос на жилье снижается, однако быстрой корректировки цен ожидать не следует, считает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру. По ее мнению, многие застройщики имеют достаточный запас капитала, чтобы не прибегать к резкому снижению цен. Кроме того, высокая ключевая ставка влияет на стоимость проектного финансирования, что также учитывается девелоперами при формировании цен, отмечает она.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11006013