Вдвое вырос объем выдачи ипотечных кредитов в России в феврале

По данным ВТБ и агентства Frank RG, объем выдачи жилищных кредитов в России в феврале вырос в два раза после традиционного январского спада. Количество сделок достигло 8,4 тысячи, а общая сумма оформленных кредитов составила 218,9 миллиарда рублей, что на 80% больше, чем в январе.

Причины роста ипотечного кредитования

• Сезонный фактор: увеличение продаж после новогоднего спада.
• Государственные программы поддержки ипотеки, которые продолжают стимулировать спрос.
• Высокие ставки: рынок ипотеки остается зависимым от субсидий, так как процентные ставки остаются запредельно высокими для большинства заемщиков.

Прогнозы экспертов

• Существенный рост ипотеки возможен только при снижении ключевой ставки.
• По оценке Юрия Беликова («Эксперт РА»), ставки сохранятся на текущем уровне до середины 2026 года.
• Спрос на вторичное жилье в ипотеку вырастет во второй половине 2025 года, считает Геннадий Фофанов («ИнвойсКафе»). Это произойдет, когда снизятся объемы строительства и цены на новостройки заметно повысятся.

Эксперты подчеркивают, что рынок ипотеки остается зависимым от господдержки, а значительные перемены произойдут только при изменении денежно-кредитной политики.

Источник информации.