Жильё в Москве дорожает: за три месяца рост превысил весь 2024 год

Цены на вторичное жильё в Москве в первом квартале 2025 года выросли сильнее, чем за весь предыдущий год. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

С января по март текущего года стоимость квартир в пределах Старой Москвы увеличилась на 1,3%, тогда как за весь 2024 год прирост составил лишь 0,7%. На начало апреля средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в старых границах столицы достигла 276 тысяч рублей.

Аналитики объясняют рост цен повышенным спросом в бюджетном сегменте. Самые доступные квартиры вымываются с рынка быстрее всего, что и приводит к росту цен в наиболее массовых категориях. Особенно заметно подорожали панельные дома (на 1,1–1,4%), а также советские кирпичные постройки и пятиэтажки, которые прибавили в цене до 2,5%.

Таким образом, в начале 2025 года рынок демонстрирует активность, особенно в доступных сегментах, что может предвещать дальнейшее удорожание жилья в условиях ограниченного предложения.

источник