Способы получения ПМЖ в Греции

Для оформления разрешения на проживание большое значение имеет стоимость недвижимости. Если вы приобретаете или арендуете квартиру в Салониках, Аттике, на Тире или Миконосе, продажная цена или общая сумма арендной платы должна превышать 800 000 EUR. Недвижимость, расположенная в других регионах страны, должна быть приобретена или арендована по цене за весь период от 400 000 EUR. Сумма должна быть инвестирована в один объект недвижимости. Площадь апартаментов не может быть менее 120 м2.

В качестве инвестиции и основания для оформления ВНЖ можно выбрать недвижимость, которая будет переоборудована в жилое помещение. В этом случае цена приобретения может стартовать от 250 000 EUR. Миграционный орган может принять к рассмотрению объект промышленной недвижимости, в котором за последние 5 лет не создавалось и не функционировало промышленное предприятие. Если требуется смена назначения помещения, все преобразования следует провести до момента подачи заявления на ВНЖ.

Если вы являетесь совладельцем апартаментов или промышленных площадей, ваша часть собственности должна оцениваться в размере не менее 250 000 EUR или 400 000 EUR в зависимости от места расположения. Если ваша собственность является памятником архитектуры, требующим реконструкции, его стоимость на момент покупки должна быть не менее четверти миллионов евро. Сохраняя право собственности на недвижимость, вы сможете регулярно продлевать срок действия разрешения на проживание раз в 5 лет в независимости от продолжительности пребывания на территории Греции.

Бизнес-иммиграция в Грецию

Получение ПМЖ в Греции возможно на основании бизнеса. Если вы являетесь членом совета директоров или акционером иностранной компании по решению Министра иммиграции и убежища вам может быть предоставлен вид на жительство сроком на 5 лет. Предварительно Министерство развития и инвестиций должно рассмотреть ваш проект и признать его стратегически важным для развития Греции.

Выступая в роли инвестора, вложившего в развитие греческой экономики не менее 500 000 EUR, вы можете оформить ВНЖ. Если инвестиции осуществляются от имени юридического лица, то постоянное разрешение на проживание могут получить 3 иностранца, являющиеся членами совета директоров или акционерами с долей владения капитала компании не менее 33 %.

Для запуска и управления бизнесом, основанным на крупных финансовых вложениях, можно пригласить до 10 иностранцев, являющихся руководителями компании-инвестора. Им будут предоставлены ВНЖ для специалистов высокой квалификации, приглашенных сотрудников или внутрикорпоративного перевода.

Оформить 5-летнее разрешение на проживание могут владельцы третей части капитала в греческой компании, вложившие не менее 500 000 EUR. Ваше участие в развитии предприятия должно быть подтверждено документами, полученными в инвестиционной фирме. Также получить вид на жительство можно на основании владения акциями греческой компании на сумму от 500 000 EUR, которые торгуются на бирже.

Получить разрешение на проживание имеют право члены совета директоров или управляющие греческих компаний, работающие без зарплаты. Также оформить ВНЖ могут представители функционирующих в Греции филиалов зарубежных предприятий с оборотом не менее 4 млн EUR в год. Чтобы подтвердить свое право на ВНЖ, нужно подать в консульство:

• документ о назначении на должность представителя или управляющего в данном филиале;

• запись из торгового реестра Греции (GEMI);

• финансовые отчеты компании за последний год.

На этом основании можно получить ВНЖ на 2 года. Если предприятие и далее будет работать и приносить прибыль, можно подавать запрос на продление вида на жительство. После 5 лет стабильной деятельности появляется возможность подать заявку на постоянное проживание. Если же бизнес прекращает функционировать или начинает работать в минус, ВНЖ могут отменить, поэтому важно поддерживать работу предприятия и своевременно сдавать всю необходимую отчетность.

Переезд в Грецию через трудоустройство

Вы можете переехать в Грецию и получить ВНЖ, а затем и ПМЖ, устроившись на работу к местному работодателю. Перед тем, как взять вас на работу, работодатель должен обратиться в Департамент децентрализованной администрации по месту проживания и получить разрешение на ваше трудоустройство.

Для принятия решения компетентному органу нужно предоставить рабочий контракт, заключенный с вами минимум на год, в котором указана заработная плата в размере не менее уровня зарплаты неквалифицированного рабочего (880 EUR в месяц). Также потребуется налоговая справка, подтверждающая, что работодатель сможет выплачивать указанную сумму.

Комментарий юриста компании Trust Group:

«Учтите, что в Греции действует закон № 5038/2023, а именно статья 26, регулирующая количество иностранцев для трудоустройства. Каждый год определяется число рабочих мест по регионам, на которые могут быть трудоустроены иностранные граждане, включая специалистов высокой квалификации».

Если генеральный секретарь Департамента децентрализованной администрации придет к выводу, что количество свободных рабочих мест позволяет трудоустроить иностранца, вам будет выдано разрешение, которое отправят в консульство Греции в стране вашего проживания.

Далее вам нужно будет прийти в консульство, чтобы подписать трудовой договор и получить въездную визу. Приехав в Грецию, вы должны обратиться в единый центр Департамента децентрализованной администрации и подать документы на ВНЖ.

После принятия документов вам выдадут сертификат на год, позволяющий законно проживать в стране. В течение этого года вам должны предоставить ВНЖ сроком на 2 года с возможностью продления еще на 3 года. Если же заявление на предоставление вида на жительство будет еще на рассмотрении, срок действия сертификата продлят еще на год. Через 5 лет работы и пребывания в Греции можно претендовать на ПМЖ.

ПМЖ через инвестирование

Планируя вложить финансы в развитие греческой экономики, вы можете получить долгосрочный вид на жительство Греции, если выберете один из возможных вариантов инвестирования. Например, вы можете внести не менее полумиллиона евро в уставной капитал компании, зарегистрированной в Греции или имеющей представительство в этой стране. Вложить средства можно через инвестиционную или кредитную организацию, которая после проведения процедуры выдаст вам сертификат, подтверждающий вашу инвестицию.

Также вы можете приобрести государственные облигации на сумму от 500 000 EUR, которые могут быть погашены не ранее чем через 3 года от момента покупки. В качестве альтернативного варианта вы можете выбрать размещение 500 000 EUR на депозитном счете на срок от года с возможностью продления.

Возможна покупка корпоративных или государственных облигаций на сумму от 800 000 EUR. В этом случае у вас должен быть открыт счет в одном из местных банков. Этот счет должен быть связан с инвестициями и управлением финансовым портфелем. Но выводить средства от продажи облигаций вы не сможете. Их можно только реинвестировать в тот же тип ценных бумаг, что и при первичном вложении финансов. При этом среднегодовой остаток на этом счете не должен превышать 20 % от суммы первоначальных инвестиций.

Еще один путь к постоянному месту жительства Греции — покупка акций инвестиционного фонда на сумму от 350 000 EUR, специализирующегося на покупке акций, корпоративных, государственных облигаций, котирующихся на биржах. Сам инвестиционный фонд должен иметь общий размер активов, равный 10 млн EUR.

Воссоединение семьи

Вы можете приехать на постоянное место жительства в Грецию самостоятельно или с несовершеннолетними детьми, если ваш супруг, супруга или ребенок проживают в этой стране с ВНЖ или ПМЖ на протяжении как минимум 2 лет. Сначала компетентные органы устанавливают и подтверждают вашу родственную связь, а потом на основании полученных выводов предоставляют визу для въезда.

Приехав в Грецию, вы должны подать документы на оформление ВНЖ, подтвердив вашу семейную связь, наличие дохода, жилья и медицинской страховки. Доход должен быть размером не меньше годовой минимальной зарплаты по стране на вас и дополнительно 20 % на супругу или супруга плюс 15 % на каждого ребенка.

Если у основного заявителя имеется греческий ПМЖ, то члены семьи получают вид на жительство сроком на 2 года, а затем они могут продлить его еще на 3 года. Продлевая срок действия ВНЖ, нужно подтверждать актуальность семейных связей (для супругов), а также статус социального и налогового обеспечения. Через 5 лет постоянного проживания члены семьи смогут получить ПМЖ.

Какие виды ВНЖ не дают права запросить ПМЖ

Переезд в Грецию и получение ВНЖ не всегда означает, что в будущем вы сможете претендовать на ПМЖ. Дело в том, что не все типы видов на жительство позволяют оформлять постоянное резидентство в Греции. Например, ВНЖ для сезонных рабочих, исследователей, приехавших в страну для выполнения определенных научных задач, не дает вам право получить постоянное место жительства. Также вы не сможете стать греческим резидентом, если приехали в страну с туристической целью.

Для студентов при расчете срока оседлости период обучения засчитывается наполовину. Это значит, что право на ПМЖ у вас появится после 7,5 лет пребывания в стране, если вы не нарушали правила пребывания и не покидали территорию Греции.

Чтобы иметь возможность через 5 лет проживания в стране оформить статус постоянного жителя, вам нужно иметь ВНЖ для долгосрочной работы, на основании бизнеса, инвестиций, покупки недвижимости. Вы можете перейти с одного типа ВНЖ на другой или пойти несколько иным путем и сразу подать заявление на гражданство ЕС. Получив паспорт в одной из стран Европейского союза, вы сможете беспрепятственно переехать на постоянное место жительства в Грецию. При этом вам не нужно будет оформлять дополнительные разрешения, ВНЖ и соблюдать срок оседлости для приобретения ПМЖ.

Оформление статуса гражданина в одной из стран Евросоюза лучше осуществлять при юридической поддержке специалистов в области миграционного права. Это позволит избежать ошибок при подготовке и подаче документов. Юристы будут сопровождать вас на всех этапах оформления документов, отслеживать этапы рассмотрения дела на государственных сайтах миграционных органов ЕС.

Оставляйте контакты для обратной связи, и наши миграционные юристы помогут вам выбрать оптимальную программу для быстрого получения гражданства ЕС.

Как получить ПМЖ в Греции: пошаговое руководство

Планируя переезд на постоянное место жительства в Грецию, необходимо учитывать, что процесс получения ПМЖ является довольно длительным. Все начинается с выбора цели, с которой вы едете в эту страну. От основания для иммиграции зависят перечень документов, необходимых для оформления вида на жительства, и срок действия разрешения на пребывание. Если цель вашего пребывания будет актуальной на протяжении всего периода нахождения в Греции, вы сможете регулярно продлевать ВНЖ, что необходимо для получения статуса постоянного жителя.

Прежде чем у вас появится право подавать документы на ПМЖ, вам необходимо пройти все этапы легализации:

1. Получение визы.
   Для въезда в страну и нахождения на ее территории от 3 месяцев до года вам нужно оформить национальную визу D, которую вы сможете получить в течение 60 дней от даты подачи заявки.

1. Приезд в Грецию и подача документов на ВНЖ.
   Пока действует виза, вам необходимо подать документы в Департамент децентрализованной администрации по месту проживания на оформление ВНЖ. Также это можно сделать онлайн через платформу gov.gr. При рассмотрении вашего дела вам на электронную почту или телефон, которые вы указали в заявлении, придет уведомление о дате и времени приема в местном миграционном отделе. Вам нужно прийти и сдать биометрические данные.

1. Ожидание решения и получение вида на жительство.
   Ваше заявление компетентные органы будут рассматривать около 2 лет. До момента предоставления ВНЖ вам должны выдать сертификат, позволяющий проживать в стране на законных основаниях. По факту принятия положительного решения вы получите ВНЖ, срок действия которого зависит от вашего основания — от 1 до 5 лет.

1. Получение ПМЖ.
   Если вы и далее продолжаете заниматься указанной при оформлении вида на жительство деятельностью, вы сможете регулярно продлевать срок действия ВНЖ, а через 5 лет — подать документы на получение статуса постоянного жителя, действующего бессрочно.

Прожив в Греции на протяжении 7 лет на законных основаниях, вы можете подавать документы на гражданство. Супруги и родители граждан страны, а также лица без гражданства могут запрашивать статус через 3 года проживания в Греции.

Вы должны сдать экзамен на знание греческого языка, культуры и истории, что будет подтверждаться соответствующим сертификатом. Необходимо доказать свою интеграцию в греческое общество. Это может быть создание семьи с гражданином Греции, посещение местных учебных заведений, участие в добровольных акциях и гражданских мероприятиях. Также нужно подтвердить, что вы получаете регулярный доход на территории страны и уплачиваете налоги, страховые взносы.

Документы для оформления постоянного вида на жительство

Процедура оформления статуса постоянного жителя в Греции предполагает, что вы должны предоставить следующий пакет документов:

• заявление;
• действующий загранпаспорт;
• подтверждение получения вами регулярного дохода в размере не меньше годовой минимальной заработной платы;
• полис медицинского страхования, покрывающий максимальное количество рисков;
• сертификат, подтверждающий знание греческого языка, культуры и истории;
• подтверждение постоянного проживания в Греции;
• выписка из реестра о праве собственности на жилую недвижимость в стране или договор аренды;
• справка об отсутствии судимости;
• квитанция об уплате госпошлины.