Обзор услуг Анатолия Терехова: отзывы об инвестициях в Redevelopment Pro, условия сотрудничества с Terehov A N

Анатолий Терехов Инвестиции Финансы Платежи – это ТГК, в котором автор публикует различные варианты инвестирования. Кроме того, он ищет специалистов в разных отраслях, а также делится новостями о собственной жизни. Формально специалист работает как ИП, при этом он называет себя инвестиционным директором. Сама по себе такая формулировка выглядит достаточно странно. При этом ссылки на собственные реализованные проекты финансист не выкладывает. Мы разберемся, какие предложения публикует Terehov A N, и стоит ли с ним сотрудничать.

Перечень предложений Анатолия Терехова

В Телеграм-канале @redevelopment_pro Терехов называет себя инвестиционным агентом и специалистом по привлечению финансирования. Тематика проекта довольно широкая:

• недвижимость;
• займы;
• поиск инвесторов;
• редевелопмент;
• финансирование бизнеса.

Среди предложений встречаются:

• инвестиции в земельные участки в Крыму;
• займы под залог;
• финансирование коммерческих проектов;
• поиск инвесторов для бизнеса;
• проекты по редевелопменту недвижимости;
• инвестиционные предложения, связанные с добычей и геологоразведкой.

В актуальных публикациях канала встречаются предложения объектов с инвестициями от 60 до 300 млн рублей. При этом встречаются совершенно разные направления бизнеса – от геологоразведки и добычи до недвижимости. В качестве обеспечения заявлены доли в юридическом лице и активы проекта. Для инвестора обещается минимальная ставка на уровне ключевой ставки ЦБ РФ и распределение прибыли 50/50 с управляющей командой.

Условия для инвесторов

В материалах @redevelopment_pro в разное время указывались следующие варианты:

• вложения в крымские участки от 3 млн рублей;
• займы под залог от 30 млн рублей;
• помощь в финансировании проектов от 50 млн рублей.

За поиск инвесторов Терехов указывал комиссию 400 тыс. рублей в месяц плюс 5% от совершенных сделок.

В TenChat встречаются еще более крупные предложения. Например, для одного из проектов редевелопмента требовалось от 100 млн до 4 млрд рублей, срок составлял от шести месяцев до двух лет, а заявленная прибыль инвестора – от 25 до 100% годовых.

При этом контент Терехова не пользуется популярностью. В его ТГК заявлено 2400 подписчиков, но реально посты просматривают около 200 человек.

Отзывы о ТГК Анатолий Терехов Инвестиции Финансы Платежи

На собственных площадках Терехов публикует положительные истории и результаты работы. Подобные скрины создаются за несколько кликов в фоторедакторе.

На независимом сайте встречаются негативные комментарии о работе Анатолия Терехова. Пользователи пишут, что по предлагаемым инвестиционным проектам не хватает подтвержденной статистики и гарантий доходности. Условия сотрудничества и комиссии кажутся инвесторам слишком дорогими.

В отдельных комментариях также упоминают отсутствие договора, сомнения в безопасности вложений и проблемы с обратной связью – один из пользователей утверждает, что на его вопросы в Telegram не отвечали.

Выводы

Анатолий Терехов – это финансист, который ищет инвесторов с крупным капиталом, обещая им внушительную прибыль. При этом подтвержденной статистики доходности по завершенным проектам недостаточно.

Минусы:

• многие предложения рассчитаны на очень крупные суммы;
• объективных успешных кейсов нет;
• уровень квалификации специалиста ничем не подтвержден.

Мы не рекомендуем вкладывать деньги в предложения Анатолия Терехова. Высокая заявленная доходность и крупные суммы сделок говорят о высоком уровне рисков для потенциальных инвесторов. Мы не нашли ни единого подтверждения того, что кто-то из клиентов Terehov A N на самом деле остался доволен сотрудничеством.