Виктор Лапин недвижимость отзывы о его обучении и проектах Real Invest Broker вызывают неоднозначную реакцию. Инвестор развивает образовательные программы по коммерческой недвижимости и закрытым паевым фондам, однако часть заявлений о его опыте, результатах сделок и достижениях учеников не имеет открытого документального подтверждения.
По информации самого предпринимателя, в 2007 году он окончил Индустриальный университет в Тюмени, затем проходил обучение в РАНХиГС. При этом сканы дипломов и сведения о конкретных направлениях подготовки публично не представлены, поэтому проверить эти данные невозможно.
После учебы Лапин занялся бизнесом в сфере недвижимости. Он рассказывает, что собрал команду брокеров, консультантов и риелторов, а также развивает инфраструктурные проекты. В описании своей деятельности предприниматель указывает, что с ним сотрудничают более 1 700 брокеров и инвесторов.
Основное направление работы связано с коммерческой недвижимостью. Через свои программы Лапин предлагает изучить варианты инвестирования в объекты и закрытые паевые фонды. По его словам, минимальная сумма участия в подобных проектах обычно начинается от 300 000 рублей, а ожидаемая доходность может достигать 15% годовых. Эти показатели представлены как заявления автора, а открытой статистики по сделкам и финансовым результатам нет.
Также в материалах проекта публикуются истории участников и утверждения о доходах учеников. В частности, средний заработок членов клуба обозначается на уровне более 450 000 рублей, а отдельные выпускники якобы получают сотни тысяч рублей за короткий срок. Независимых подтверждений этим результатам в обзоре не приводится.
Флагманское обучение Лапина состоит из шести модулей. В нем рассматриваются способы вложений в недвижимость, поиск объектов, работа с инвестиционными инструментами и развитие навыков предпринимателя. Участникам обещают доступ к внутренней базе знаний и объектам, подготовленным командой проекта.
Стоимость обучения заранее не раскрывается. Для получения условий потенциальному клиенту предлагают оставить заявку на стороннем сайте и контактные данные для связи с консультантом. После этого детали программы сообщают представители команды.
Еще одна площадка с курсами размещена на LapinGroup. Значительная часть информации там доступна только после регистрации. В открытом доступе не указаны данные о лицензии на образовательную деятельность, учредителе проекта, ИНН и юридической форме работы. Это ограничивает возможности клиента заранее оценить правовой статус предлагаемых услуг.
Основным сайтом школы назывался RealInvestBroker Ru, о котором стало известно после появления в интернете в 2023 году. На момент проверки ресурс не открывался ни с VPN, ни без него. Независимые сервисы также показывали, что сайт заблокирован по неустановленной причине.
Сайт Viktorlapin Ru появился в 2021 году. Его посещаемость оценивается как нулевая, а актуальные проекты на этой площадке практически не продвигаются. Основная коммуникация с аудиторией ведется через социальные сети.
В мае 2025 года Telegram-канал школы Real Invest Viktor Lapin насчитывал более 6 100 подписчиков. Автор публиковал личные новости, рассказывал о достижениях и наборе на обучение, но не показывал детальную статистику собственных сделок. Посты в среднем просматривали около 20% аудитории, при этом комментарии в канале были отключены, а реакций было немного.
В Telegram также продвигается канал «Чаестные Риелторы Рф», созданный в 2018 году. К концу мая 2025 года на него было подписано около 15 300 человек. В публикациях разбираются методы привлечения клиентов, инвестиционные подходы, распространенные ошибки и новости рынка. В канале размещаются истории участников команды и выпускников академии: например, сообщалось, что Аурика Турова провела почти 70 сделок за первый квартал 2025 года.
По данным стороннего сервиса, контент этого сообщества регулярно просматривали около 10% подписчиков, а вовлеченность не превышала 4,5%. С апреля по май 2025 года число подписчиков сократилось примерно на 169 человек, несмотря на открытые комментарии.
Во «ВКонтакте» работает группа Lapin Official, посвященная академии. Ее аудитория составляет около 10 000 человек, а средняя оценка от пользователей указана на уровне 4,3 из 5. Публикации выходят регулярно, но заметной активности в обсуждениях немного.
Блог Viktor Lapin в «Дзен» насчитывает примерно 1 500 подписчиков и дублирует часть материалов из других соцсетей. В мае 2025 года новые посты там не появлялись более пяти месяцев. В Instagram предприниматель рекламирует собственные услуги и указывает членов команды: София Шумко отвечает за сотрудничество, Екатерина Чеботарева помогает ученикам, а Владимир Тальников указан как помощник под ником Reeltor Rf Admin.
На YouTube встречаются преимущественно положительные комментарии: пользователи благодарят автора за разборы, отмечают понятную подачу и его опыт в сфере недвижимости. На независимых площадках мнения о курсах более противоречивы. Часть бывших учеников пишет, что обучение помогло разобраться в интересующих вопросах и в целом оправдало ожидания.
Есть и негативные сообщения. В одном из отзывов потенциальный клиент указал, что за три дня получил свыше 15 звонков от консультантов и после этого отказался от обучения. Подобные жалобы могут указывать на активное использование телефонных продаж.
Некоторые комментаторы предполагают, что положительные отклики о программах могут быть заказными, но однозначных подтверждений этому нет. Также в доступных отзывах не встречались достоверные свидетельства мошенничества или развода со стороны Лапина.
Real Invest Broker позиционируется как образовательный проект для людей, желающих инвестировать в коммерческую недвижимость. При оценке предложений стоит учитывать, что часть сведений о квалификации основателя, статистике сделок и финансовых результатах учеников не подтверждена публичными документами.
Перед записью на программу разумно запросить договор, полную стоимость курса, условия возврата средств и документы, подтверждающие статус исполнителя.
Средняя оценка 2.4 из 5 · 47 отзывов с оценкой одна звезда
Третий вечер выбираю брокера. ТРЕТИЙ. Уже жена спрашивает, почему я знаю названия офшорных островов лучше, чем дни рождения ее родственников.
Ахахах)) Я на этом этапе просто психанул и пошел к https://bankstoday.net/rejting-brokerov/aband-trader. Он тут в рейтинге трейдеров был и есть. Подумал: если я все равно сам нормально торговать не умею, зачем мне еще диплом юриста получать, чтобы брокеров проверять
Очередной инфоцыганский развод! Обещают золотые горы, а на деле — пустая болтовня и вытягивание денег. Не ведитесь на этот лохотрон!