Отзывы о Виктории Зариповой: обзор курса «Инвест Шедевр» и проекта «Миллион на недвижке»

Отзывы о Виктории Зариповой чаще выглядят положительными, однако независимых мнений о ее обучении немного. Автор продвигает курсы по инвестициям в недвижимость, рассказывает о перепродаже объектов, удаленных сделках и способах увеличения капитала. Разберем, что входит в программу «Инвест Шедевр», какие сведения есть о самой Виктории и какие риски стоит учитывать перед оплатой обучения.

Что предлагает курс «Инвест Шедевр»

Одним из основных продуктов Виктории Зариповой считается курс «Инвест Шедевр». Он представлен на сайте investshedevr ru и подается как обучающая программа для людей, которые хотят зарабатывать на недвижимости и развивать инвестиционный капитал.

В описании курса делается акцент на том, что ученикам объясняют, как из 150 тыс. рублей прийти к 10 млн рублей. Внутри программы заявлены темы выбора объектов, участия в торгах, оформления сделок, покупки недвижимости на расстоянии и дальнейшего управления активами.

Программа разбита на несколько смысловых модулей:

1. Стартовый блок. Участников знакомят с форматом обучения, подключают к Telegram-боту и добавляют в общий чат.
2. Базовая подготовка. Здесь объясняется, что автор называет «инвестиционным шедевром», как рассчитывать капитал, какие варианты покупки недвижимости бывают и как оценивать перспективность объекта. Также затрагиваются коммерческие помещения, ФЗ-127 и другие сопутствующие темы.
3. Инвестиционные стратегии. В этом разделе Виктория разбирает несколько подходов к сделкам, говорит о создании собственной системы, анализе рынка и проверке ликвидности.
4. Приобретение объекта. Участникам обещают показать, как искать варианты, анализировать рынок, подавать заявку, осматривать объект, работать с задатком, оформлять ЭЦП и учитывать налоговые нюансы.
5. Коммерческая недвижимость. Отдельный блок посвящен поиску и оценке коммерческих объектов, экспертизе, договору купли-продажи, страхованию рисков и сопутствующим юридическим вопросам.

Помимо этого, в курсе заявлены уроки по удаленной покупке, вариантам альтернативных вложений, монетизации приобретенного объекта и масштабированию стратегии после первых сделок.

Тарифы и стоимость обучения

Для курса «Инвест Шедевр» указано несколько тарифов: «Инвестор», «Агент» и «Протеже». Самый доступный пакет стоит 69 990 рублей. В него входят проверка домашних заданий, общий чат с куратором, поддержка на 2 месяца и доступ к материалам на 6 месяцев.

Более дорогие форматы оцениваются в 77 990 рублей и 300 000 рублей. В расширенных тарифах добавляются дополнительные возможности: работа с инвестором, обновление чека, скрипты переписки, а также еженедельные звонки с автором в течение 2 месяцев.

Кроме «Инвест Шедевр», у Виктории есть и другие обучающие продукты. Среди них упоминается «Академия достатка Виктории Зариповой» и ряд практикумов, часть которых доступна бесплатно.

Что известно о Виктории Зариповой

Виктория Зарипова представляет себя как предпринимателя, инвестора и блогера. По ее словам, опытом инвестирования в недвижимость она занимается с 2010 года.

Деятельность ведется через ИП Зарипова Виктория Мансуровна. Индивидуальный предприниматель зарегистрирован в Татарстане 6 апреля 2021 года. Основным направлением указана купля-продажа собственного недвижимого имущества. Среди дополнительных видов деятельности значатся розничная торговля, предоставление мест для временного проживания, аренда и управление недвижимостью.

В профиле ВК viktoria1357 указано, что Виктория окончила гимназию в Сосновке в 1997 году, затем училась на математическом факультете ТГГПУ и завершила обучение в 2002 году.

В биографии также говорится, что с 2010 по 2014 год она работала IT-директором. С 2014 по 2019 год руководила хостелом в Казани, а с 2016 года развивала проект «Миллион на недвижимости».

На личную страницу Виктории подписано около 1,3 тыс. человек. Там публикуются обучающие посты, видео и материалы по теме инвестиций в недвижимость.

Для взаимодействия с аудиторией используется Telegram-бот investshedevr_bot. После запуска он предлагает несколько сценариев: узнать, как зарабатывать миллионы на продаже небольших объектов, или разобраться, какую недвижимость можно купить по цене iPhone. Также через бот даются переходы на ролики в YouTube и RuTube.

Дополнительные сведения о Виктории размещены на странице taplink cc/viktoriafos. Для связи также указан -927-407-27-34.

Проект «Миллион на недвижке»

Отдельно Виктория развивает проект «Миллион на недвижке», ориентированный на начинающих инвесторов. Он представлен в нескольких социальных сетях.

1. ВК — million na nedvijke. В сообществе «Миллион на недвижимости» около 700 подписчиков. Здесь Виктория рассказывает о себе как о предпринимателе, публикует советы для новичков и размещает обучающие ролики.
2. Telegram — million na nedvijke. Канал заметно крупнее: на него подписано около 14,1 тыс. человек. В нем публикуются опросы, идеи для заработка, разборы вариантов инвестирования и материалы о недвижимости.

Также у проекта есть канал на YouTube с похожим названием. Его аудитория составляет около 2 тыс. человек, а количество опубликованных видео превышает 440. Активность автора высокая: контент выходит регулярно и охватывает разные темы, связанные с инвестициями в недвижимость.

На RuTube проект тоже представлен, но там аудитория значительно меньше — всего несколько подписчиков.

Отзывы о курсах и репутация автора

Открытых независимых отзывов клиентов о Виктории Зариповой и ее обучении немного. Отдельные комментарии встречаются под роликами на YouTube, но их недостаточно, чтобы объективно оценить результаты учеников и качество программы.

Иногда публикуются изображения с историями успеха учеников. На таких скриншотах демонстрируются результаты сделок или заработка, но полноценной проверки этих данных нет. Из-за этого воспринимать подобные материалы как подтвержденную статистику сложно.

Итоги проверки

Называть Викторию Зарипову мошенницей оснований недостаточно. Она действительно ведет деятельность, связанную с недвижимостью, зарегистрирована как ИП, публикует обучающие материалы и развивает несколько площадок в социальных сетях.

При этом у проекта есть моменты, которые стоит учитывать перед оплатой курса:

• нет убедительных публичных подтверждений профессиональной квалификации автора;
• мало независимых отзывов от реальных учеников;
• аудитория на части площадок остается небольшой;
• результаты учеников представлены в основном в формате скриншотов без проверки;
• информации о практической эффективности платных программ недостаточно.

Обучение может быть интересно тем, кто хочет познакомиться с подходом Виктории к инвестициям в недвижимость. Но перед покупкой дорогого тарифа разумно внимательно изучить программу, условия поддержки, реальные примеры сделок и доступные отзывы учеников.