Что представляет собой проект
Проект подается как инвест-клуб для тех, кто уже в теме недвижимости или хочет поднять капитал на этом рынке. В числе основателей — Светлана Терентьева и Константин Барсуков, которые, по инфе с сайта, уже больше 10 лет варятся в этой сфере.
Основной продукт CI Company — закрытое сообщество инвесторов. Резидентам обещают доступ к объектам, которые не всегда попадают в открытую продажу, возможность участвовать в коллективных сделках и взаимодействовать с другими участниками клуба. Что предлагает компания:
- инвестиции в жилую недвижимость;
- сделки с коммерческим объектами;
- работа с загородной недвижимостью;
- совместное инвестирование с другими резидентами;
- партнерские программы с застройщиками;
- закрытые мероприятия и деловые встречи.
Отдельный акцент сделан на доходности. На сайте указаны показатели от 40 до 100% годовых по отдельным стратегиям. Однако подробная статистика по реализованным кейсам, срокам инвестирования и структуре сделок в открытом доступе представлена ограниченно, поэтому оценить реальные результаты по всему портфелю клуба затруднительно.
Какие возможности предлагает Константа Инвест
Судя по описанию проекта, ставка сделана не только на покупку объектов. Резидентам предлагают несколько вариантов заработка внутри экосистемы клуба. Речь идет как о доходе от роста стоимости недвижимости, так и о партнерских вознаграждениях за участие в сделках.
Среди плюсов, о которых говорит сама компания, — доступ к тусовке инвесторов, возможность обмениваться опытом с другими участниками и заходить в сделки вскладчину с другими инвесторами. Такой формат часто встречается на рынке недвижимости: несколько человек с разным бюджетом скидываются на один объект и заходят в него вместе.
При этом потенциальным клиентам стоит заранее уточнять юридическую структуру конкретных сделок, порядок распределения прибыли и механизм выхода из инвестиций. Именно эти параметры обычно являются ключевыми при оценке подобных клубов.
Что пишут пользователи в отзывах
Репутация на просторах интернета у проекта неплохая, так и отзывы о Constanta Invest встречаются в основном положительные. Пользователи говорят, что представители компании нормально разжевывают вопросы по инвестициям в недвижку, помогают подобрать объект под конкретные цели и ведут сделку от и до, не бросая на полпути. Но при этом какой-то четкой статистики по реальным результатам инвестиций и большого массива независимых отзывов в открытом доступе пока что не наблюдается.
Вывод
Таким образом, Константа Инвест производит впечатление вполне живого и развивающегося проекта, но перед принятием инвестиционных решений традиционно стоит оценивать все риски. Плюсы:
- наличие офлайн-деятельности и публичных основателей;
- возможность совместного инвестирования;
- закрытое сообщество участников рынка.
Минусы:
- недостаток публичной статистики по сделкам;
- не раскрываются детальные показатели доходности по каждому направлению.
Если вы сотрудничали с CI Company Tilda Ws, расскажите о своем опыте в комментах.
