Бывают ли ошибки в выписке из ЕГРН?
Ответ:
Как и в любом другом документе в выписке из ЕГРН могут присутствовать ошибки. Их условно делят на два вида:
- Технические — это ошибки выраженные в виде грамматических ошибок, опечаток и описок. Такая ошибка может возникнуть при наборе учетных данных сотрудником реестра во время регистрации права собственности. Подобные ошибки могут быть выявлены как организацией самостоятельно, так и гражданином при получении выписки. Для решения подобных ситуаций подается заявление в Росреестр или МФЦ с предоставлением копий документов с правильно указанными данными. Исправляются неточности на протяжении 3-7 дней.
- Реестровые (кадастровые) — ошибки, связанные с получением от заявителя изначально неправильных данных. Они могут быть взяты с технического или межевого плана, с акта обследования. А также непосредственно из договоров купли-продажи, дарения или приватизации и других. При выявлении таких ошибок необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который внесет корректные изменения. А после этого с новым документом обратиться с заявлением в вышеуказанные организации. Процесс внесения правок будет также осуществлен за период не более одной недели.
Примерами подобных ошибок могут быть:
- Отсутствие собственника или совладельца недвижимость;
- Отсутствуют данные о новом собственника объекта недвижимости;
- Несоответствие реальной площади помещения с документальными значениями;
- Присвоено несколько кадастровых номеров одному и тому же объекту;
- Отсутствие регистрации на недавно построенную недвижимость.