Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Ответ:

Выписка из ЕГРН — это полноценный правовой документ, который начиная с 2017 года полностью заменит свидетельство о праве собственности, а вместе с тем вмещает в себя полную информацию о конкретном объекте недвижимости и его собственнике.

Прецедентов для заказа такой выписки может быть много. Наиболее популярными являются следующие:

• продажа или покупка жилья, участка, дома, гаража (это важный документ, который подтвердит права продавца на продаваемое имущество и гарантирует покупателю чистоту проводимой операции);
• передача права собственности на недвижимость по договору дарения, наследственному праву;
• для получения достоверной и полной информации об основных характеристиках недвижимости и ее кадастровой стоимости;
• для решения судебных разбирательств по разделу имуществу;
• для оформления кредитного соглашения с применением залога;
• получение данных обо всех правоустанавливающих документах;
• для проверки истории переходи права собственности на недвижимость от одного владельца к другому;
• получение информации о дееспособности владельца недвижимости;
• сдача недвижимого имущества в аренду;
• выявление возможности ареста недвижимости или нахождения ее под обременением;
• получение кадастрового плана недвижимости как отдельного объекта, так и относительно других объектов;
• для получения возможности увеличения жилплощади за счет государственной помощи по улучшению жилищных условий;
• проведение процедуры приватизации.

И это далеко не весь список ситуаций когда может потребоваться выписка из ЕГРН.