100% актуально

100% достоверно

Расширенная выписка из ЕГРН в чём отличие от обычной?

Ответ:

Основное отличие выписок состоит в том, какой объем информации предоставляется запрашивающему и его доступность. В первом случае обычная выписка содержит краткие данные о характеристике недвижимости и ее правообладателе. В свою очередь, расширенная выписка может предоставить данные о дате регистрации права собственности и форме собственности (индивидуальная, совместная, долевая).

Расширенная выписка может содержать в себе информацию не только обо всех собственниках конкретной недвижимости за весь период ее существования, но и лицах, делавших запрос о ней. Помимо этого, расширенная выписка предоставляет информацию о дееспособности собственника недвижимости, основания для приватизации недвижимости и дате ее осуществления.

Выписка расширенного вида может проинформировать о подразделении, выдавшем ее со ссылкой на заявителя.

Другое важное отличие в праве получения информации. Так, обычную выписку, содержащую лишь общедоступную информацию, может получить любое заинтересованное лицо, даже не являющееся собственником недвижимости. В свою очередь, расширенная выписка предоставляется исключительно собственнику недвижимости, его доверенным лица или уполномоченным органам государственной власти.

Список лиц имеющих право получить расширенную выписку регулирует и устанавливает ФЗ №218. Согласно статье 62 ч. 13 этого закона, полная информация может быть запрошена:

  • собственником недвижимости, его представителем или доверенным лицом;
  • держателем залоговых документов, если квартира находится в обременении;
  • служащим государственных инстанций для выполнения их должностных полномочий;
  • представителям правоохранительных и судебных органов для проведения оперативно-розыскных действия или вынесения судебных решений;
  • законным наследникам по договору дарения или наследования;
  • иным государственным службам занимающимся налогообложением, выявлением коррупционных действий и т. д.

Сразу нужно отметить, что все указанные лица в обязательном порядке должны предоставлять необходимые документы и постановления для осуществления запроса расширенной конфиденциальной информации.

Последние новости
Сегодня, 18:22Служащего Росреестра задержали за коррупцию
Следственный комитет России сообщил о задержании руководителя межмуниципального отдела нескольких районов кировского Росреестра. Силовики сообщили, что сотрудникам следственного комитета удалось произвести арест чиновника при передаче взятки.
Сегодня, 16:33Столичный Росреестр зарегистрировал около 300 тысяч ипотечных договоров за десять лет
Столичное Управление Росреестра подвело итоги работы за десять лет. Пресс-служба учреждения опубликовала количество сделок проведенных на ипотечном рынке с 2008 года.
  • Ждём вас:
  • Официальная группа Вконтакте
  • Официальная группа Google+
  • Официальная группа Facebook
  • Официальная группа Twitter