Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет собственникам возможность получить частичные сведения из ЕГРН бесплатно.
Предоставление полной выписки требуется при оформлении сделки по переходу права собственности на объект недвижимости, в случае необходимости доказательства наличия либо отсутствия права собственности, для выяснения наличия у должника имущества по исполнительному листу и т. д. Получить выписку может любое лицо, на любой объект недвижимости.
Вариантов получения выписки несколько:
Услуга предоставляется платно. Ее стоимость зависит от способа оформления и составляет для физических лиц от 250 до 2000 р.
Бесплатное предоставление документа допускается для следующих категорий заявителей:
Бесплатно для физических лиц можно получить частичную выписку, которая не может стать доказательством в суде, но подтверждает законность сделок, производимых с объектом недвижимости. Заявителю будут предоставлены сведения о кадастровом номере объекта, его адресе, площади, другие характеристики, наличие прав и ограничений. Информация по собственникам будет отсутствовать.
Алгоритм получения сведений:
Когда заявитель не знает точных данных об объекте недвижимости, он может ввести данные частично, например, при вводе кадастрового номера указать только начальные цифры и поставить знак «*». В этом случае система предложит на выбор список объектов недвижимости с данным началом номера, останется только выбрать необходимый объект.
Система выводит на экран адрес объекта недвижимости с присвоенным ему кадастровым номером. При нажатии на адрес объекта, откроется окно, где можно просмотреть открытую информацию по объекту. Однако убедиться в юридической чистоте документа можно только заказав полную выписку ЕГРН.
При заказе полной выписки ЕГРН, если заявитель оплатил государственную пошлину, он может вернуть деньги, если им ранее не оформлялся запрос на ее предоставление или в случае внесения в счет оплаты большей суммы. Для этого он должен подать заявление в Росреестр с просьбой вернуть деньги с приложением следующих документов: уникальный идентификатор начисления (высылается на адрес электронной почты заявителя после оплаты), подтверждение оплаты, ее размер, Ф.И.О. плательщика, СНИЛС или паспортные данные, номер карточного счета – для физических лиц, для юридических лиц платежные реквизиты компании, ИНН, КПП и т. д. Если заявление подается в электронной форме, оно подписывается электронной подписью заявителя.
Внимание! Сетевое издание "Банки Сегодня" не занимается выдачей справок и выписок ЕГРН. Данную услугу вы можете получить на официальном сайте Росреестра.