Какой пакет документов необходимо предоставить для получения кредита в Сбербанке?

Для каждой операции, производимой в банке, требуется предъявление документов. Как правило, для граждан РФ, для проведения большинства ежедневных операций достаточно иметь при себе только документ, удостоверяющий личность (паспорт). Для работы с другими продуктами банка (вклады, кредиты, банковские карты) одного паспорта будет недостаточно.

Особенно это касается заявки на получение кредита. Для ее рассмотрения, Сбербанк запрашивает пакет документов, объем которого зависит от вида кредита и его суммы.

Документы для заполнения заявки на потребительский кредит

В современном обществе трудно встретить хотя бы одного человека, который не сталкивался бы с кредитом. Потребительский кредит предназначен для удовлетворения потребностей граждан в их повседневной жизни.

Потребительские кредиты в Сбербанке (в т.ч. с поручительством)

Для того чтобы оставить заявку на получение потребительского кредита в Сбербанке необходимо заполнить анкету, имея при себе следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ, в котором присутствует отметка о регистрации. Наличие временной регистрации так же дает возможность получения потребительского кредита (при предоставлении дополнительного документа, который подтверждает регистрацию по месту пребывания);
2. Документы, которые отражают совокупный доход заемщика, а именно:
   • справка 2-НДФЛ;
   • пенсия;
   • отчисления с социальной защиты граждан;
   • договор аренды помещения;
   • трудовой договор;
   • стипендия;
3. ИНН, СНИЛС;
4. Оригинал трудовой книжки. В случае если бухгалтер с места работы заемщика не выдает оригинал документа, можно предоставить копию, на каждой странице которой обязательно должна стоять печать организации с настоящего места работы, а после самой последней записи, должно стоять подтверждение, написанное от руки: «Работает по настоящее время». Дата, подпись руководителя или бухгалтера.

Трудовая книжка может многое говорить о своем владельце. Кредитные эксперты уделяют данному документу особое внимание. Например, частая смена места работы может свидетельствовать о том, что будущий заемщик является неорганизованным, неответственным и недисциплинированным человеком. Самое главное – скорее всего у него нет стабильного дохода. А все вышеизложенные факторы могут повлиять на невыплату платежей по кредиту в будущем.

Важно: при желании оформить потребительский кредит с поручительством физического лица, необходимо указать это в анкете-заявке, а так же предоставить в банк такой же пакет документов для поручителя, как и для заемщика.

При подаче заявки на получение потребительского кредита в Сбербанке необходимо вместе с копиями предъявить все оригиналы документов.

Потребительский кредит в Сбербанке для физических лиц, которое ведут личное подсобное хозяйство

Данный вид кредита не очень распространен среди других банков, а в Сбербанке он идет по специальной кредитной программе. Так как выдаваемые суммы по данному виду кредита являются весьма крупными для потребительского кредитования, его условием является обязательное поручительство физических лиц.

Личное подсобное хозяйство – это форма деятельности физического лица по производству сельскохозяйственной продукции. Данная деятельность не является предпринимательской и не несет коммерческого характера.

Для того чтобы оформить заявку по данному виду кредита, потенциальному заемщику (и его поручителю) необходимо предоставить в банк следующие оригиналы документов:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. ИНН, СНИЛС;
3. Выписку из похозяйственной книги (об учете личного подсобного хозяйства);
4. Документы, которые подтверждают фактическую занятость физического лица в подсобном хозяйстве и его финансовое состояние.

Кредитная карта Сбербанка — упрощенный безналичный кредит

Кредитная карта как одна из форм кредита все больше набирает популярность, особенно среди молодежи. Беспроцентный период классической кредитной карты Сбербанка составляет 50 дней. Данный кредитный продукт, безусловно, является выгодным для молодых семей. Заявку на получение кредитной карты, являясь клиентом банка, можно оформить в приложении «Сбербанк Онлайн». Если же заемщик не является клиентом Сбербанка и не желает оформлять заявку через интернет, ему можно обратиться в любой ближайший офис обслуживания физических лиц и подать заявку, имея при себе лишь паспорт. В зависимости от желаемой суммы кредитного лимита, специалист может дополнительно запросить справку 2-НДФЛ, СНИЛС и ИНН.

Документы, необходимые для рефинансирования кредитов

Сбербанк предлагает своим клиентам возможность оформления кредита для рефинансирования имеющихся задолженностей. Как указано на официальном сайте Сбербанка РФ, подать заявку на данный вид кредитования клиенту банка можно даже без предоставления справки о задолженности и трудовой книжки в случае, если запрашиваемая сумма кредита равна остатку задолженности по рефинансируемым кредитам. Пакет документов для заявки на рефинансирование кредитов сводится к таким оригиналам документов, как паспорт гражданина РФ и информации о рефинансируемых кредитах.

Документы, предоставляемые заемщиком при получении ипотечного займа в Сбербанке

Ипотека вошла в жизни миллионов людей. Для многих ипотека стала отличной альтернативой съемному жилью, коммунальным комнатам и общежитиям. При оформлении ипотечного займа, приобретаемая недвижимость становится залоговым имуществом банка.

На первом этапе, при подаче заявки на ипотеку в Сбербанке, необходимо предоставить специалисту банка следующие документы:

1. Паспорта заемщика и созаемщика по кредиту (как правило, супруг/супруга автоматически становится созаемщиком по ипотеке);
2. СНИЛС, ИНН;
3. Документы, отражающие совокупный доход семьи;
4. Трудовая книжка;
5. Свидетельство о браке.

На первом этапе (рассмотрение заявки) документы изучает служба безопасности банка. Специалисты данной службы проверяют потенциального заемщика на наличие фактов мошенничества, судимости, наличия других задолженностей. По номеру СНИЛС узнается информация о лицевом счете физического лица в ПФР, выявляется достоверность предоставленной справки о доходах.

После одобрения заявки службой безопасности, папка с документами потенциального заемщика передается в кредитный отдел для дальнейшего рассмотрения деталей, а заемщику предлагается принести документы по квартире (или мной недвижимости), которую он планирует приобрести по средствам ипотечного кредита.

Документы, наличие которых необходимо банку для продолжения работы с заявкой клиента при покупке недвижимости:

1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Документ-основание приобретения объекта недвижимости (например, договор купли-продажи с отсрочкой платежа — для новостроек);
3. Договор купли-продажи имущества;
4. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на недвижимый объект (заказывается перед непосредственной выдачей кредита);
5. Технический паспорт;
6. Акт о принятии жилого дома в эксплуатацию (для новостроек);
7. Выписка из домовой книги;
8. Справка из БТИ;
9. Нотариальный отказ от права преимущественной покупки других собственников (в том случае, когда недвижимость находится в собственности у нескольких человек);
10. Нотариальное согласие супруга/супруги продавца недвижимости на сделку (если недвижимость была приобретена в законном браке);
11. Отчет независимой оценки о рыночной стоимости недвижимости.

Это основной перечень необходимых документов на покупку жилья по программе «Ипотека-стандарт» в Сбербанке. Если же заемщик желает выбрать другую программу ипотечного кредитования, например, «Молодая семья» или «Ипотека плюс материнский капитал», к стандартному перечню документов на приобретаемую недвижимость ему необходимо будет донести специалисту банка:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Сертификат на материнский (семейный) капитал;
4. Выписку из Пенсионного Фонда об остатке средств по материнскому капиталу (заказывается, так же как и справка из ЕГРП, в последнюю очередь).
5. Разрешение об обременении недвижимости из органов опеки (если в приобретаемой недвижимости будут иметь долю несовершеннолетние дети).

Если по программе «Ипотека плюс материнский капитал» заемщики не включают в долю несовершеннолетних детей на момент заключения сделки, то дополнительно запрашивается нотариально заверенное обязательство. Данное обязательство представляет собой обещание выделить доли в приобретаемой недвижимости несовершеннолетним детям после проведения сделки.

Если заемщик получает ипотечный кредит по программе Сбербанка «Военная ипотека», то ему необходимо будет дополнительно предоставить документ, подтверждающий право на пользование данной программой.

В случае приобретения объекта незавершенного строительства нужны следующие документы:

1. документ о регистрации права собственности;
2. проектно-сметная документация;
3. документы, которые содержат описание объекта незавершенного строительства;
4. справка из БТИ о стоимости объекта;
5. справка из ЕГРП об отсутствии обременений по данному объекту недвижимости;

При приобретении земельного участка в собственность за счет кредитных средств, необходимо будет предоставить:

1. Выписку из земельного кадастра;
2. Выписку из ЕГРП об отсутствии обременения на данный земельный участок.

Итак, выше изложены основные перечни документов, которые стандартно требуются специалистами Сбербанка для рассмотрения заявки на кредит, а так же на дальнейшее делопроизводство. Надо заметить, что каждая заявка рассматривается отдельно, практически каждое кредитное дело уникально. Поэтому при возникновении нестандартных случаев и ситуаций, специалисты кредитного отдела консультируются с юристами для решения того или иного вопроса. Ввиду этого, от каждого заемщика могут потребовать донести те или иные документы, в зависимости от ситуации.