ФНС вправе вызвать собственника квартиры, если заподозрит сокрытие доходов от аренды

Не так давно представители Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу присутствовали на пресс-конференции ТАСС «Декларационная кампания 2023 года». После этого в СМИ попала неверно истолкованная информация, на основании которой можно сделать вывод, что ФНС требовало отчета от владельцев сдаваемых в аренду квартир.

В пресс-службе УФНС России по Санкт-Петербургу указали на возникшее недоразумение и поделились подробностями о случившемся инциденте. По словам одного из присутствовавших на мероприятии журналистов, в редакцию его издания поступило письмо от читателей. В этом письме сообщалось о рассылке заказных писем от ФНС, которые предписывали владельцам квартир явиться в районную налоговую инспекцию и отчитаться о том, как используются принадлежащее им жилье. При этом в ведомстве не скрывали – они полагают, что речь идет о сдаче квадратных метров в аренду. Также в письме указывали на необходимость обязательной подачи налоговой декларации в срок до 30 апреля – причем речь шла о декларациях даже за период 2020-2021 гг.

В ведомстве в свою очередь решили прояснить ситуацию и указали, что речь шла о рядовой работе налоговых органов, которые продолжают активно заниматься вопросом вывода из тени рынка аренды. Для этого производятся периодические проверки граждан, которые теоретически могут получать доход от сдачи своей недвижимости, не уплачивая налоги. В ФНС отметили, что с появлением возможности получения статуса самозанятого лица и уплатой незначительных сумм налогов (4% и 6% при сотрудничестве с физическими и юридическими лицами соответственно) ситуация улучшилась, однако рынок все еще нуждается в обелении. Так налоговым органам помогают «сигналы» от соседей, которые могут пожаловаться на арендаторов, которые не желают вести свою деятельность официально. Каждый такой сигнал отрабатывается в установленном порядке, и по итогам собственник жилья может получить предупреждение.

Таким образом, как поясняют в пресс-службе УФНС России по Санкт-Петербургу, ни о каком давлении со стороны ведомства речь идти не может, а лишь исключительно о ведении рядовых проверок. Напомним, подобные проверки уже проводились несколько лет назад – и тогда целью было выявление недобросовестных арендаторов.

Скажите, а у ваших знакомых были такие проблемы?