100% актуально

100% достоверно

Ипотека оказалась доступной для 40% российских семей

Ипотека оказалась доступной для 40% российских семей

В Банке ДОМ.РФ оценивают количество семей, которые могут тратить на обслуживание кредита не больше трети доходов, в 40% от общего числа.

Председатель правления Банка ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) Артем Федорко на парламентских слушаниях в Госдуме рассказал о ходе реализации федерального проекта «Ипотека». В частности, он заявил, что ипотечное кредитование становится все более доступным россиянам. Так, уже больше 40% семей могут себе позволить оформить ипотечный кредит, исходя из размера доходов.

Федорко сообщает, что портфель ипотечных кредитов растет из года в год, в 2019 году должны сохраниться темпы роста на уровне 25%. При этом ипотека остается доступной – по этому критерию Россия достигает мировых стандартов.

Сейчас больше 40% семей могут позволить себе оформить и обслуживать ипотечный кредит. Этот показатель рассчитывается как количество семей, которые в состоянии тратить на обслуживание ипотечного кредита не больше трети от своих доходов. Похожий уровень – в Германии, США и Канаде.

Чтобы повысить темпы выдачи ипотечных кредитов, будут и дальше развиваться электронные сервисы (как, например, оформление электронной закладной). Кроме того, расти ипотечное кредитование должно и благодаря снижению процентных ставок.

Стоит отметить, что дальнейшее снижение ставок на данный момент выглядит сомнительным: они растут с начала года, а Банк России во втором полугодии 2018 года дважды повышал ключевую ставку. Более того, из-за роста НДС в 2019 году будут более высокие темпы инфляции, чем заложенные программами 4% в год.

Что касается заявления о 40% семей, которые могут позволить себе ипотеку, оно строго формально может быть правильным. Однако реальный тем роста ипотеки будет куда ниже, так как:

  • у некоторых состоятельных семей уже есть жилье и они не планируют покупать новое;
  • некоторым семьям нужна квартира больше, чем усредненная площадь (например, для многодетных);
  • некоторые семьи принципиально не желают связываться с ипотекой и новостройками.

Кроме того, с учетом изменений на рынке долевого строительства темпы роста ипотечного кредитования вряд ли будут расти быстрыми темпами. Спасти рост кредитования сможет только льготная ипотека под 6% и ниже.

Какую оценку поставите автору за статью?
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Подписывайтесь на наши каналы и вступайте к нам в группы! У нас хорошо ;-)

редактура, графическое и текстовое оформление: Мацун Артём
Вам также будет интересно:
На правах рекламы:
    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  • Ждём вас:
  • Официальная группа Вконтакте
  • Официальная группа Google+
  • Официальная группа Facebook
  • Официальная группа Twitter