Льготная ипотека – теперь от 6,1% годовых: банки опустили ставки ниже возможной

Как мы писали в пятницу, президент России в ходе выступления на ПМЭФ-2022 анонсировал очередное снижение процентных ставок по льготной ипотеке. Если новые условия будут приняты, процентная ставка по льготным кредитам составит 7% годовых вместо нынешних 9% годовых.

И хоть решение снизить ставку было лишь анонсировано, а правительство еще не приняло соответствующего постановления, банки уже объявили о снижении ставок для клиентов. Например, Сбербанк и ВТБ объявили о том, что снизят ставки буквально до окончания мероприятий на ПМЭФ – но они заявили ставки на уровне 7% годовых (то есть, максимально возможные по программе).

А чуть позже о приеме заявок по обновленным условиям объявили и другие банки:

• Альфа-Банк – выдаст льготную ипотеку под 6,7% годовых, если заемщик согласится на электронную регистрацию сделки;
• Банк «Дом.РФ» готов снизить ставку до 6,1% годовых, но для этого нужно быть зарплатным клиентом банка (или работать в бюджетной сфере), согласиться на электронную регистрацию сделки и подтвердить доходы электронной выпиской из Пенсионного фонда;
• МКБ снизил ставку до 6,46% годовых на весь срок кредитования без дополнительных условий;
• Газпромбанк начал принимать заявки по ставке в 6,3% годовых;
• Абсолют Банк тоже начал принимать заявки по новым условиям – с учетом ставки в 7% годовых.

Формально новая ставка еще не действует – для этого правительство должно принять соответствующее постановление (без него банки будут получать субсидии по процентам с учетом нынешней ставки – 9% годовых).

Банки, которые уже начали принимать заявки, обещают оформить сам кредит сразу после принятия постановления. Кроме того, клиенты могут даже получить кредит по сниженной ставке, если уже имеют на руках одобренную заявку под 9% годовых (ставку обещают снизить автоматически).

Судя по всему, основные условия программы не изменятся – сумма кредита составит до 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и до 6 миллионов рублей в остальных регионах. Купить на этот кредит по-прежнему можно только квартиру в новостройке (по договору долевого участия или готовую у застройщика).