Из числа получателей средств на покрытие ипотечного займа исключат кредитные потребительские кооперативы.

Материнский капитал можно направить только на несколько целей – это улучшение жилищных условий, образование детей, ежемесячные выплаты на второго ребенка. На руки получить всю сумму капитала невозможно, но некоторые посредники предлагают такую услугу, уверяя, что все это законно.

В большинстве случаев речь идет о так называемых «займах под материнский капитал» – кредитный потребительский кооператив (КПК) выдает ипотечный займ на покупку некого жилья семье, причем стоимость жилья обычно равна сумме материнского капитала (максимум – 483 882 или 639 432 рубля в зависимости от категории семьи). Затем весь займ погашается материнским капиталом, а заемщику выдают эти деньги на руки за минусом «вознаграждения» посредника.

С точки зрения закона это достаточно спорная операция – с одной стороны, погашать жилищные займы в КПК за счет материнского капитала можно, но с другой – это явно фиктивные сделки, которые должен блокировать Пенсионный фонд.

Аналогично посредники помогают обналичить и 450 тысяч рублей, которые государство выделяет на частичное или полное погашение ипотечного кредита семье, в которой в 2019 году или позже родился третий ребенок (с тем исключением, что деньги перечисляет не Пенсионный фонд, а «Дом.РФ»).

Депутаты Госдумы решили ликвидировать проблему в принципе – запретив передавать КПК средства материнского капитала. Соответствующий законопроект планируют внести два депутата уже в весеннюю сессию.

Основная идея – КПК часто используются именно для обналичивания денег материнского капитала. Это выявляется достаточно часто, а теперь, когда сертификат выдается уже на первого ребенка, попытки обналичить средства будут происходить все чаще. Как считают эксперты, бюджет от обналичивания маткапитала несет большой ущерб – так, если даже 10% от общего объема средств, которыми погашают ипотечные кредиты – это «обнал», то бюджет теряет 10-15 миллиардов рублей каждый год. Подтверждает это и статистика МВД –на днях в Дагестане «накрыли» преступную группу, которая обналичила более 20 миллионов рублей таким способом.

Сейчас, если выявляется факт незаконного обналичивания материнского капитала, виновным грозят как штрафы (от 120 тысяч до 1 миллиона рублей), и лишение свободы от 4 месяцев до 10 лет. Часто семьи даже не подозревают, что участвуют в незаконной сделке, но по факту они тоже могут стать соучастниками преступления.

О том, что через КПК обналичивается материнский капитал, неоднократно заявляли в «Дом.РФ», и ранее уже предлагали исключить кооперативы из числа получателей средств.

Правда, от запрета могут пострадать и добросовестные КПК – как считают некоторые представители рынка, кооперативы выполняют важную социальную функцию, они кредитуют тех заемщиков, которым отказывают банки, и работают в отдаленных населенных пунктах. Поэтому лучше было бы не запрещать им работать с материнским капиталом, а лучше отрегулировать эту процедуру.