100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Материнским капиталом и жилищным сертификатом можно будет вложиться в долевое строительство

Минстрой считает вторичное жилье слишком рискованным, поэтому всячески стимулирует покупать квартиры на первичном рынке.

Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в интервью «РГ» рассказал о планах ведомства касательно изменений в жилищном законодательстве. Чиновник сообщил, что владельцы сертификатов на материнский капитал и жилищных сертификатов смогут использовать их для участия в договоре долевого участия по новым правилам.

Как известно, с 1 июля вступают в силу новые правила долевого строительства. Теперь принимать деньги дольщиков застройщики смогут только через эскроу-счета, доступ к которым будет открываться только по факту завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома.

При этом до 90% сертификатов в настоящее время используют государственные средства для покупки жилья на вторичном рынке. Стасишин считает это слишком рискованным и заявляет, что Минстрой будет «перенаправлять» эти деньги на первичный рынок.

Стоит отметить, что в настоящее время использование эскроу-счетов не является обязательным, поэтому участие в долевом строительстве представляет значительно больше рисков, чем покупка готового жилья на вторичном рынке.

Тем не менее, чиновник уверяет, что при участии в долевом строительстве по новым правилам через эскроу-счета безопасность будет на достаточном уровне, поэтому дольщики не будут рисковать потерять свои деньги.

Сейчас с застройщиками по этой схеме могут работать 63 банка, но количество будет увеличиваться до 90 и даже больше.

Кроме того, чиновник прояснил ситуацию с достройкой объектов, начатых до вступления в силу новых правил. Застройщик сможет строить без эскроу-счетов, если строительство фактически было начато до 1 июля. Если же застройщик ограничился получением разрешения, но строительные работы не начал, при начале строительства ему придется открыть эскроу-счет.

Также более выгодные условия получают системообразующие застройщики и те, которые выполняют работы по достройке проблемных объектов.

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.