От 4,3% годовых: Альфа-Банк снижает ставку по льготным программам ипотеки

Если заемщик оформит заявку и выйдет на сделку до 30 ноября 2022 года, Альфа-банк предложит сниженную государственным программам льготной ипотеки. Правда, обновленная процентная ставка будет зависеть от суммы первоначального взноса заемщика и еще от некоторых факторов.

По программам скидки такие:

• по госпрограмме-2020 – ставка составит от 6% до 7% годовых (ранее 7%);
• по семейной ипотеке и в рамках рефинансирования по ней – ставка составит от 5,3% до 6% годовых (ранее 6%);
• по IT-ипотеке – ставка составит от 4,3% до 5% годовых (ранее 5%).

Напомним, что базовая ставка по обычной ипотеке без льгот на новостройки и вторичный рынок составляет 11,79%.

А если клиент Альфа-банка будет использовать сервис электронной регистрации сделки, можно получить дополнительную скидку на все вышеперечисленные льготные ипотечные кредиты в размере 0,3%.

Ипотечный кредит предоставляется банком на сумму до 85% процентов от общей стоимости залога, но в программе государственной поддержки сумма кредита ограничена 12 миллионами рублей в зависимости от региона по госпрограмме и семейной ипотеке, а по IT-ипотеке кредит ограничен суммой в 18 миллионов рублей.

Максимальный срок ипотечного кредитования по данным программам составляет 30 лет.

Однако, обязательным условием для получения ипотечного кредита на льготных условиях является страхование жизни. Без этого с клиента взимается надбавка к ставке, размер которой достигает 1% в зависимости от суммы взноса и льготной программы.  Характерно, что государство субсидирует банку часть расходов на льготную ипотеку, но банк ради конкуренции и привлечения клиентов опускает ставку еще ниже.

Расскажите, вы бы оформили кредит по льготной программе сейчас? Или лучше подождать хороших времен?