По льготным ипотечным программам ожидаются изменения: чего ждать заемщикам

В качестве одного из безусловных приоритетов государства власти видят улучшение жилищных условий россиян. Для этого государство реализует сразу несколько ипотечных программ. Сейчас уже в существующие программы сельской, семейной, льготной и дальневосточной ипотеки планируется внести некоторые изменения:

• По сельской ипотеке – в Минсельхозе планируют увеличить максимальную сумму кредита на приобретение или строительство жилого дома до 6 млн. рублей вместо 5 млн. (сейчас максимальные 5 миллионов доступны на Дальнем Востоке, в ЯНАО и Ленобласти). Также возможно участники программы смогут заниматься процессом строительства без привлечения подрядных организаций.
• По семейной ипотеке – ее расширят для родителей детей с инвалидностью. Помимо оформления жилья в строящемся многоквартирном доме, участники программы смогут оформить займ на покупку готовой квартиры на вторичном рынке. Но только если в регионе проблемы с количеством новостроек.
• По основной льготной ипотеке – продлят сроки регистрации прав на приобретенный или построенный частный дом, такое право закрепляется за участниками СВО и мобилизованными.
• По дальневосточной ипотеке – мобилизованным сохранят условия по процентной ставке, предоставив отсрочку для прописки в приобретенном или построенном жилом доме (на это дается полгода).

При этом правительство придает большое значение семейной ипотеке, которая сегодня конкурирует с другими ипотечными программами. Так гражданам доступна возможность получения кредита на покупку или строительство дома в рамках льготной или семейной ипотеки, причем они могут рассчитывать не на 5-6 млн., а уже на 6-12 млн. рублей. Зато внесение изменений в программу сельской ипотеки поспособствует расселению населения с активным освоением сельских территорий.

Еще одно нововведение затрагивает все ипотечные программы – заемные средства могут быть направлены на покупку жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов.

Как вам нововведения?