Правительство подготовило новые условия льготной ипотеки для семей с детьми

Вице-премьер России Татьяна Голикова на Гайдаровском форуме сообщила, что правительство согласовало новые меры поддержки семей с детьми. Меры касаются условий предоставления льготных ипотечных кредитов.

Среди мер Голикова назвала такие:

• продление периода действия льготной кредитной ставки или установление льготной ставки на весь период кредитования;
• выплата субсидии, которая рассчитывается из размера ключевой ставки Центробанка плюс четыре процента;
• единоразовое возмещение убытков кредитору на сумму, на которую уменьшены долговые обязательства заемщика по договору ипотечного кредитования. Сумма должна составить 10% от размера кредита, но не больше 450 тысяч рублей.

Последняя мера (списание 10% долга по кредиту), по словам Голиковой, будет применяться к семьям, в которых родился третий или последующий ребенок.

Отметим, что это уже не первое изменение условий льготного ипотечного кредитования в России. Так, в декабре процентная ставка для получателей льготной ипотеки на Дальнем Востоке была снижена с 6 до 5% годовых. Также было объявлено, что правительство будет работать над новыми подходами к льготной ипотеке.

Ипотечное кредитование показало исторический максимум в России в 2018 году. Это стало следствием сразу нескольких факторов – увеличения предложения на рынке жилой недвижимости, сокращению процентных ставок до минимума и ожидания изменений на рынке недвижимости с 2019 года.

В этом году ожидаются более низкие темпы строительства жилья, а цены будут увеличиваться из-за перехода на проектное финансирование и фактической отмены долевого строительства.