Сбер рефинансирует ипотеку вне зависимости от срока, а Совкомбанк выдает ее на залоговое жилье

Сбербанк и Совкомбанк практически одновременно обновили программы по ипотечному кредитованию. Сбербанк предоставит своим клиентам возможность рефинансировать ипотеку от других кредитных организаций, а Совкомбанк выдаст ипотеку на приобретение жилья, которое находится в залоге у другого банка.

Цитата из пресс-релиза банка

Расширенная программа рефинансирования от Сбербанка позволит россиянам воспользоваться обновленными условиями, не привязываясь к срокам. Ведь ранее все стандартные программы рефинансирования можно было активировать только спустя 6-12 месяцев со дня заключения договора ипотеки в прошлом банке.

Теперь же клиенты Сбербанка смогут рефинансировать ипотечный кредит и до пяти любых других кредитов (а также получить до 1 млн рублей на личные цели), оформленных в другом банке вне зависимости от даты заключения договора. Но при этом, предложение распространяется только на те договоры, которые заключены не позднее 12 июня 2022 года. Программа рефинансирования доступна сроком до 30 лет, а базовая ставка зависит от вида ипотеки:

• От 5,7% до 6% — рефинансирование по программе семейной ипотеки. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.
• От 10,5% до 11,8% — рефинансирование по базовой программе. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей.

В свою очередь, Совкомбанк предложил оформить ипотеку на первичное и вторичное жилье, которое находится в залоге у другого банка. Многие заемщики желают продать ипотечную недвижимость, чтобы закрыть долг перед своим банком. Покупатели на подобное жилье есть, но ранее данную процедуру осуществить было крайне трудно, потому что банки отказываются выдавать кредит на подобные цели.

Пресс-релиз Совкомбанка

К тому же, Совкомбанк не начисляет никакие надбавки к процентным ставкам по программе рефинансирования. Стандартные условия по ипотечным программам в Совкомбанке следующие:

• Ипотека на новостройку и вторичное жилье: первоначальный взнос от 20%, ставки от 11,99% до 12,49% годовых.
• Есть возможность снизить ставку до 5,49-5,99% годовых, если при оформлении кредита оплатить разовый платеж на определенную сумму.