Субсидии на приобретение жилья льготникам будут выше в 12 регионах

Минстрой предоставил расчеты по новой методике определения квадратного метра жилья. Эта методика призвана максимально приблизить нормативную стоимость жилья к его рыночной цене. Так, из расчета исключается понижающий коэффициент 0,92 (учитывавший расходы на оформление недвижимости). Другой коэффициент – 0,85 – заменен на региональный, который будет рассчитываться на основании данных статистики.

В результате применения новой методики стоимость квадратного метра жилья увеличилась в 12 субъектах РФ. Больше всего она выросла в Ненецком АО (на 3,3 тысячи рублей до 63,5 тысяч), в ЯНАО (на 3,1 тысячи рублей), в Севастополе и Крыму (на 2,5 тысячи рублей). Еще в 7 субъектах квадратный метр подорожал в среднем на 2 тысячи рублей. При этом в Республике Тыва стоимость метра снизилась на 1,1 тысячу рублей.

Согласно новым расчетам самые низкие цены на недвижимость утверждены на Юге России – в Дагестане, КБР, Калмыкии и Ставропольском крае. В целом же по стране среднее увеличение стоимости метра жилья составило 607 рублей, а итоговая стоимость равна 43,3 тысячи рублей.

Рассчитанная Минстроем стоимость квадратного метра жилья используется при выделении из бюджета жилищной субсидии для тех, кому полагается жилье от государства (некоторые категории ветеранов боевых действий, дети-сироты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и т.д.). При этом сумма субсидии зависит не только от стоимости квадратного метра, но и от региональной социальной нормы площади на 1 человека, которая составляет от 11 до 18 квадратных метров.