ЦБ предлагает ввести кредитные каникулы для заемщиков по ипотеке

Центробанк выдвинул предложение закрепить в ипотечном стандарте возможность пропустить несколько месячных платежей заемщикам, которые лишились работы. Эта инициатива направлена, прежде всего, на борьбу с рисками дефолтов граждан.

Инициативу ввести помощь для ипотечных заемщиков озвучил в Совете Федерации первый заместитель председателя правления Банка России Сергей Швецов. Он отметил, что согласно статистике люди в возрасте 30-35 лет в последнее время стали гораздо чаще менять место работы. Причем это в большинстве случаев происходит не по собственному желанию. Если при этом у человека есть ипотечный кредит, он ограничен в средствах, и на то время, в которое он будет искать работу (обычно 3-6 месяцев), ему необходима возможность приостановить выплаты по ипотеке.

Данная возможность должна быть заложена условиями договора клиента с банком. После уведомления банка клиент должен получить возможность приостановить выплаты на срок до 6 месяцев, а этот срок будет присоединен к общему сроку кредита. Аналогичный подход планируется распространить и на другие ситуации, в том числе на периоды временной нетрудоспособности.

В нынешней версии инициативы клиент сможет только один раз воспользоваться приостановкой платежей, но в дальнейшем Центробанк может принять вариант многократной приостановки.

Норма о праве на кредитные каникулы будет действовать в рамках стандарта ответственного ипотечного кредитования, разработка которого продолжается и будет завершена в конце 2018 или начале 2019 года.

Банки отреагировали на инициативу сдержанно: они считают, что право приостановить платежи по кредиту ухудшит платежную дисциплину заемщиков, однако если ЦБ обяжет – будут выполнять данную норму.

Ранее инициатива Центробанка касалась возможности реструктуризации кредита клиентов, попавших в сложную жизненную ситуацию. Предполагалось, что ежемесячный платеж может быть снижен до 10 раз, однако банки отреагировали на это резко негативно в силу того, что общая сумма переплаты для клиента в таком случае будет слишком большой.