Уже второй банк снизил ставку по ипотеке ниже 6% годовых

После ВТБ уже второй банк предлагает льготную ипотеку семьям с детьми по ставке ниже 6% годовых. Транскапиталбанк устанавливает на такие кредиты процентную ставку в 5,9% годовых. Сохраняются все остальные условия кредитования по таким программам – это доступно только семьям, в которых с начала 2018 года родился второй или последующий ребенок.

Программа «Ипотека в ползунках» предполагает ипотечное кредитование по ставке 5,9% годовых при условии внесения первоначального взноса от 20 до 60% от стоимости жилья (в зависимости от его типа и категории заемщика), а также оформления обязательного страхования объекта залога и личного страхования заемщика.

Сумма ипотечного кредита – до 12 миллионов рублей для заемщиков из Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 миллионов для остальных регионов. Срок кредитования – от 3 до 25 лет.

Программа позволяет также рефинансировать полученный ранее ипотечный кредит, но сумма кредита в этом случае не может быть выше, чем 80% от стоимости залоговой недвижимости.

Минимальный возраст заемщика – 21 год, максимальный – 75 лет (на момент полного погашения кредита). Общий стаж работы должен быть больше 12 месяцев, в том числе не менее 3 месяцев на последнем месте.

Как видно, условия кредитования стандартные для большинства российских банков. Государство требует, чтобы процентная ставка по таким кредитам была не больше 6% годовых (разницу с рыночной ставкой компенсирует государство). Соответственно, ВТБ и Транскапиталбанк могут снизить реальную ставку ниже рыночной.