ВТБ снизил ставки по льготной «детской» ипотеке с 6 до 5% годовых

Государственный ВТБ понизил ставки по льготной ипотеке семьям с детьми. Согласно законодательству, процентная ставка для таких заемщиков не должна быть выше 6%, а ВТБ предлагает еще более низкую ставку – всего 5% годовых.

С учетом норм законодательства, семьи, в которых родился второй или последующий ребенок с 1 января прошлого года, могут оформить ипотеку под 5% годовых на весь срок кредитования.

Но ставку в 5% можно получить только при условии оформления договоров личного и имущественного страхования. Если страхование объекта ипотеки – это обязательное условие у всех банков, то страхование жизни и здоровья заемщика – это условия каждого конкретного банка. В целом, банки практикуют снижение ставки по кредиту при условии оформления страховки.

Получить кредит можно на сумму до 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, или до 6 миллионов в остальных регионах. Минимальный первоначальный взнос – 20%, а максимальный срок кредитования – 30 лет.

Важно, что кредит пока можно получить только на жилье с первичного рынка – в строящемся или уже сданном доме, за исключением регионов Дальнего Востока. В ДВФО разрешено получать кредит на вторичное жилье и частные дома с участками.

Льготная ипотека под 6% годовых была запущена в прошлом году, а с 2019 года ее условия стали более выгодными – теперь низкая процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования (а не на 3-8 лет, как до этого). Среди других мер поддержки – государство теперь будет погашать 450 тысяч рублей из суммы ипотечного кредита многодетным семьям.

Ипотечный кредит по льготной ставке могут оформить только те семьи, у которых есть достаточный доход. Никаких послаблений в процессе проверки заемщика банком не предусматривается. Учитывая, что в такой семье должно быть двое или больше детей, доход должен быть соответствующим.