В Госдуме придумали, как раздавать заброшенные дома бесплатно

Парламентарии из фракции «Новые люди» направили обращение главе Минстроя Иреку Файзуллину. Предложение звучит неожиданно и смело: бесплатно передавать россиянам заброшенные загородные дома, но с одной существенной оговоркой. О содержании документа сообщает РИА Новости.

Условие получения: не просто взять, а восстановить и жить

Речь идет исключительно о заброшенном жилье в сельской местности. Получатель такой недвижимости не сможет просто забрать ключи и продать руины на запчасти. Условия жесткие: восстановить дом и поселиться в этом населенном пункте.

«Представляется целесообразным рассмотреть возможность предусмотреть законодательный механизм передачи заброшенных индивидуальных жилых домов в сельских населенных пунктах гражданам по заявлению во владение и пользование с обязательством восстановления», — заявили авторы инициативы.

Кого не тронут: только муниципальные бесхозные объекты

Парламентарии специально оговаривают границы действия механизма. Раздавать планируют только те дома, которые уже находятся в муниципальной собственности и официально признаны бесхозными.

Жилье с добросовестными владельцами, наследниками или временно отсутствующими собственниками эта мера не затронет. Никто не отнимет дом у законного хозяина, даже если он давно не появлялся в деревне. Речь именно о брошенных объектах, на которых нет правопритязаний.

Зачем это государству: три выгоды сразу

Депутаты просчитали экономический эффект для муниципалитетов. У сельских администраций регулярно болит голова: заброшенные дома стоят, разрушаются, зарастают бурьяном, привлекают маргиналов. Их надо либо содержать, либо сносить. И то и другое — деньги, которых в местных бюджетах нет.

Инициатива позволяет решить три задачи одновременно:

1. Сократить расходы муниципалитетов на содержание и снос аварийных объектов.
2. Восстановить жилую застройку за счет сил и средств новых владельцев.
3. Вовлечь граждан в развитие сельских территорий.

Плюс — дополнительный бонус: повышается привлекательность жизни в сельских населенных пунктах. Люди, получившие дом, будут заинтересованы в том, чтобы рядом работала школа, фельдшерский пункт, магазин. А значит, станут тянуть за собой и инфраструктуру.

Контекст: раздача земли для семейных пар

Ранее депутаты уже выступали с похожей инициативой — предлагали бесплатно раздавать земельные участки российским семьям. Правда, тогда условия были иными. Претендовать на надел могли только супруги, состоящие в браке не менее десяти лет и имеющие как минимум одного ребенка.

Нынешнее предложение про заброшенные дома выглядит логичным продолжением той же логики: государство отдает то, что все равно пропадает, а граждане получают жилье за свои руки и время.

О чем молчат авторы: возможные сложности

У инициативы есть очевидные риски, которые законопроект пока не проясняет. Состояние заброшенных домов в селах часто близко к аварийному. Фундамент, крыша, коммуникации — все может требовать вложений, сопоставимых со строительством нового жилья.

Кроме того, неясно, как будут распределяться дома. По заявлению — значит, очередь? Конкурс? Аукцион с символической ценой? И главное: что делать, если новый владелец восстановил дом, пожил год и уехал? Будет ли механизм возврата?

Пока авторы ограничились рамочным предложением. Но сам вектор — передача бесхозного имущества тем, кто готов его оживить — выглядит здравым. Тем более в условиях, когда села пустеют, а города задыхаются от перенаселения.