Недвижимость

Хочу снять квартиру, но она еще сдается другим квартиросъемщикам, и освободится только через неделю. Для того чтобы квартира в дальнейшем была передана мне, собственник просит внести задаток в размере 30% от ежемесячного платежа. Что это за платеж, и как его правильно зафиксировать в договоре, чтобы я не потерял свои деньги. Имеет ли право арендодатель просить залог, если квартира еще не освободилась? И смогу ли я вернуть эти деньги, если не сниму квартиру по каким-либо причинам?

Начисляются ли коммунальные платежи на этапе строительства многоквартирного дома, когда необходимо начинать оплачивать коммуналку покупателю квартиры в новостройке? Каким образом рассчитывается коммунальный платеж при покупке квартиры на вторичном рынке?

Добрый день. Я получила в наследство квартиру от бабушки в Санкт-Петербурге. Район неплохой, вот только соседи – алкоголики, которые постоянно шумят, скандалят. Помимо этого из их квартиры доносится жуткий запах, как будто там живет 10 кошек, за которыми не убирают.

Решили продать такую квартиру, но при наличии таких соседей даже не знаем, как правильно это сделать. Стоит ли при продаже говорить про алкоголиков в соседней квартире, которые часто дебоширят?

Обратились с мамой в местную администрацию, чтобы решить вопрос. Должны ведь соседи как вести себя соответственно. Однако в администрации нам сказали, что они могут жить в своей квартире и пахнуть как сами того пожелают.

Подскажите, какие меры со стороны государства можно применить, чтобы они стали следить за своей квартирой и убираться в ней, чтобы другие соседи не задыхались от их жуткого запаха. Также интересует, если ли общие требования к содержанию жилья и можно ли выселить таких горе-соседей, если они нарушаются.

Единственный собственник однокомнатной квартиры умер в 2018 году. Как полагается, по истечении полугода его родственники по второй линии пошли вступать в право наследования, однако, им сообщили, что право собственности принадлежит третьей стороне. Основания — акт дарения недвижимости от 2014 года. Причем до 2017 года квартира находилась в муниципальной собственности, а начиная с конца 2017 года стала частной собственностью. По факту, умерший часто входил в длительный запой, что могут подтвердить и родственники и соседи. За квартиру были значительные долги, и, как выяснилось, третья сторона выплатила эти долги и оформила на себя квартиру в счет долга, при этом получив дарственную от собственника. Третья сторона — семейный врач в поликлинике, к которой относился умерший. Как проверить действительно новый собственник уже имеет права на квартиру, если в выписке из Росреестра в графе «вид права» указано собственность, а ФИО указывается того, на кого оформлена дарственная.

Семья, ранее проживавшая в Донбассе на Украине, а в начале боевых действий выехала в Рязань. Сначала исправно пересекали границу для продления срока пребывания на территории России. Позже удалось получить вид на жительство. Семья смогла скопить денег на покупку собственного жилья. Как правильно проводится сделка покупки недвижимости для граждан другой страны и как быстрее получить гражданство на территории России, если в планах остаться жить в России насовсем?